265 200 €68 m²

Ruutanantie 47 B 6, Mäntyveräjä, Kangasala3h+kt+s

Velaton hinta
265 200 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kaupunki
Kangasala

KUN HALUAT UUDEN KODIN!

As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen ja järkevänhintainen yhtiö, jonka kaikki 14 hurmaavaa asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu halutuimpaan ilmansuuntaan, eli länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä.

Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000 EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500 EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina.

Selkeäpohjainen 68-neliöinen kolmio, jossa on kaikki viihtyisän asumisen elementit huomioitu. Kodin sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen toimiva yhdistelmä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Omalle koko asunnon levyiselle terassille kulku olohuoneesta sekä pesutiloista. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja oma sauna tuo arkeen luksusta.

Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa.

Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina!

Myynti ja esittelyt:

Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930

tai

Petri Siira petri.siira@spkoti.fi 040 541 2138

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kohdenumero
80429226
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
5 340 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kun valmis. Kohde tulee valmistumaan 5.12.2025 - 4.2.2026 välisenä aikana
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja ulkovarasto noin 4m2. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto noin 4m2.
Näkymät
Oma piha länsisuuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
265 200 €
Myyntihinta
106 080 €
Neliöhinta
3 900 € / m²
Velkaosuus
159 120 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Pääomavastike
397,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
642,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mediavastike 3,95 €/asuinhuoneisto/kk Asuinhuoneistot 3,90 €/m²/kk Autokatospaikat 18,00 €/autokatospaikka/kk Autopaikka, piha 14,40 €/autopihapaikka/kk Mikäli sähköauton latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan tästä periä ennakkomaksua. Sähköautojen latausvastike - ennakko 32 €/autopaikka/kk Tasauslaskutus paikkakohtaisen mittauksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-02-04
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Oleskelukatos ja leikkialue. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 340 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Sähköpistokepihapaikka eri osakkeilla hintaan 2500€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka)
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan)
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.