108 000 €70,5 m²

Metsälauvalantie 2, Suorama, Kangasala3h, k, kph, lasit. p

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
303,15 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Kerrostalokolmio erittäin kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä Kangasalan Suoramalla!

Tässä asunnossa on 70,5 m², jotka jakaantuvat kahteen makuuhuoneeseen, joista toinen on todella iso ja tilava, olohuoneeseen, keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2010-2011 yhtiön isojen remonttien yhteydessä. Asunto sijaitsee ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa. Etelän suuntainen parveke on lasitettu.

As Oy Kangasalan Metsälauvalantie 2-4 on vuonna 1966 valmistunut yhtiö, joka koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa kaikki asunnot ovat saman kokoisia kolmioita. Rakennusten lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti. Yhtiöön on tehty erittäin kattavasti peruskorjauksia kuten esimerkiksi vuonna 1999 tehty käyttövesi- ja viemäriputkiremontti, 2012 ikkunoiden uusinta ja 2024 kattoremontti. Tehtyjen remonttien lista on todella pitkä, tiivistelmän löydät alempaa lisätiedoista ja koko listan saat esitteen liitteenä välittäjältä. Myytävän asunnon hoitovastike on 303,15 €/kk ja vastikkeessa maksat myös asunnon lämmityksen.

Suorama on Kangasalan kaupunginosa erittäin hyvin kulkuyhteyksien varrella. Aivan lähellä on hyvin varusteltu K-ruokakauppa ja läheltä löytyy myös isot marketit ja erikoisliikkeet. Vieressä on hienot harjumaastot ulkoilusta nauttivalle.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan! Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
1394008
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
4 293 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu koneineen ja kalusteineen yhtiön muiden remonttien yhteydessä 2011. Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu), tv. Seinät maalattua, välitilassa, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen yhtiön muiden remonttien yhteydessä 2011. Suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin häkkivarasto kellarissa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu: 2025: Elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa uusinta, palovaroittimet uusitaan asuntoihin, autotalleihin ja rappukäytäviin, lukitusuudistuksen selvitys. 2026: Saunaosaston puulistojen ja väliovien karmien kunnostus, sähköjärjestelmän kuntoarvio, kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
Yhtiön tehtyjen remonttien lista on pitkä. Tässä koottuna tärkeimmät. Koko lista välittäjältä. 1996: Piha-alueen LV-johtojen uusinta. 1999: Aluelämpökeskuksen uusinta (sij. Suoramantie 2). 1999: Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta. 2010: Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, antenniverkon täydentäminen (keittiöt), kylmäkellarin poistaminen, ulkovalaistuksen uusinta, parvekkeiden seinien ja kattojen maalaus, lasitus ja parvekeovien vaihto, porraskäytävien ja kellarin ulko-ovien vaihto ja valaistuksen uusinta, harrastetilan remontointti ja kuntolaitteiden hankinta (talo 2), saunatilojen remontointi, julkisivun pesu, hiekkapuhallus ja maalaus sekä sokkelin pinnoitus, pysäköintipaikan lämmityspistokkeiden rakentaminen, pihakäytävien kiveys ja pihan asfaltointi. 2012: Ikkunoiden uusiminen. 2013: Taloautomatiikka ohjaus muutettu yhtiökohtaiseksi. 2020: Etuportaiden kunnostus, IV puhdistus ja säätö, jätekatosten lukollinen verkko-ovi, AT: lämpimän käyttöveden riskipaikkojen kunnostus osittain, yhteiskäyttöalueen grillin uusiminen. 2021: Kellarikrs:n päätyulko-ovien vaihto. 2022: LVK riskipaikkojen uusiminen, loput, AHA-kartoitus julkisivuista ja vesikatolta, sekä autotalleista sisäverhouslevyn osalta. 2023: Pihavalaistuksen uusinta. 2024: vesikatto uusittu, lahovaurioisten autotalliseinien puuverhouksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden betoni- ja teräsvaurioiden korjaus, puupintaisten katutason ikkunoiden maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Suoraman Koulu (etäisyys n. 0.85 km), Harjunsalon Päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), K-Market Suorama (etäisyys n. 0.35 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
97 298,23 €
Neliöhinta
1 531,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
303,15 € / kk
Pääomavastike
126,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Metsälauvalantie 2-4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 293 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke, jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Sauna, kuntosali, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet (keittiön tasovalot)
Lainalaskuri