187 000 €87 m²

Ihananiementie 12, Suinula, Kangasala4h, k, rantasauna

Myyntihinta
187 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suinula
Kaupunki
Kangasala

Miltä kuulostaisi päästä nauttimaan järvimaisemista ja luonnonrauhasta vain n. 20 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta? Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Onkijärven rannalla, omalla 60 metrin pituisella rantaviivalla ja 3460 m²:n vehreällä puutarhatontilla. Pihapiirissä on reilusti tilaa ja luonnonkauneutta. Viherpeukalolla on mahdollisuus kasvatella kukkia ja istutella hyötykasveja tai vaikkapa nauttia kesäpäivistä riippumatossa keinuen. Lapset voivat pihalla pistää esim. sulkkispelit pystyyn, heitellä mölkkyä tai vaikkapa mennä rannan läheisyyteen piknikille.

Päärakennus on valmistunut vuonna 1950 ja on kokenut perusparannuksen sekä laajennuksen vuonna 1979. Asuinrakennuksen ensimmäisestä kerroksesta löytyy tilava makuuhuone, valoisa olohuone sekä keittiö, jossa aamukahvia siemaillessa voi katsella järvelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä laajennuksen yhteydessä tehdyt käytännölliset vaatehuoneet.

Pihapiirissä sijaitsee puulämmitteinen sauna, jonka jälkeen voit pulahtaa suoraan järveen; kesäisin virkistävään veteen ja talvisin avantoon. Kiinteistölle on vuosien saatossa tehty parannuksia; ikkunat uusittu 2018, ulkovuori remontoitu 2006 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Seuraavallekin asukkaalle on kodissa puuhasteltavaa ja pääsetkin toteuttamaan oman sisustustyylisi mukaiset tilat.

Tämä koti yhdistää idyllisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen elämäntyylin ainutlaatuisella tavalla. Lähdetään yhdessä katsomaan olisiko tämä sinun tuleva kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Suinula
Kohdenumero
20074345
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 460 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rantasauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tehdyt remontit
Perusparannus/laajennus 1979 Ulkovuori 2006 Ikkunaremontti 2018 Ilmalämpöpumppu 2019 Konesaumakaton pinnoitus 2020
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
60
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee talousrakennuksessa. . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 211-459-876-1 2) Yhteinen maa-alue 211-459-878-2 Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-459-2-59

Hinta

Myyntihinta
187 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TONTTI N:O 20
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 460 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suinula-Havisevan osayleiskaava. Alueen aiemmissa luvissa sallittu sauna+talo max. 170m² sekä talousrakennus max. 40m², kun saunaa lukuunottamatta rakennusten rantaviivaetäisyys on n. 35m. Nykyisen talon paikalle voi halutessaan rakentaa uuden poikkeusluvalla.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vinttikomero, maakellari, paikka pesukoneelle kellarissa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan