74 000 €42,5 m²

Paatsamankuja 3 D, Suorama, Kangasala1h+k+takapiha

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
163,71 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Paatsamankuja 3-5 D 22

Tervetuloa tutustumaan Suoraman alueen asuntoon Kangasalan sydämeen. Tämä kerrostaloasunto tarjoaa rauhallista asumista yhtiön parhaalta päätypaikalta ja omalla pihalla! Hyvin suunniteltu ja valoisa reilun kokoinen yksiö tarjoaa miellyttävän ympäristön asumiseen. Terassi omalla takapihalla tuo viihtyvyyttä asumiseen aivan, kuin asuisit rivitalon päädyssä!

Tämän koti sijaitsee Suoramalla, rauhallisella asuinalueella. Alueella on ihanteelliset ulkoilumaastot ja peruspalvelut löytyvät läheltä.

Asunto sopii omaksi tai sijoituskohteeksi ( hoitovastike on 163,71 €/kk sisältäen lämmityksen). Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pasi Salminen Myyntineuvottelija/Kiat/IAT pasi.salminen@huoneistoketju.fi puh. 045 154 6618 Koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule ja koe tämä ihastuttava asunto itse. Tarjoa myös omaa asuntoasi myyntiini ja teen aina asiallisen ja kilpailukykyisen tarjouksen kohteen mukaisesti.

Perustiedot

Sijainti
Paatsamankuja 3 D, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
80401435
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
8 472 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+takapiha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Nopeasti vapautuva 1-2kk sovitusti.
Keittiön varusteet
Varustus: Keraaminen liesi, jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä, liesikupu, välitila laatoitettu, kaapistot ja tasotilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni
Terassin kuvaus
Painekyllästettyä puuta ja aidattu portillinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, käyttövesipatteri/rättipatteri, pesukoneliitäntä, WC-istuin.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli
Näkymät
Takapihalle eteläiset näkymät olohuoneesta ja keittiöstä.
Tulevat remontit
2028-2029 Elementtisaumausten uusiminen (2029 Sähkösuunnittelu ja sähkösaneeraus) 2025 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja automaation saneeraus 2025 Piha-alueen sadevesiviemäreiden toiminnan tarkastus ja kaivojen puhdistus, salaojien kartoitus 2025 Tulevien remonttien ja remonttihankkeiden tarvekartoitus ja toteutuksen suunnittelu. (suunnittelussa huomioidaan 10 vuoden aikavälille ennakoitavat remontit) 2029- Sähkösuunnittelu ja sähkösaneeraus
Tehdyt remontit
2003 julkisivun ja katon perusparannus ja korjaus. 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, talon 2 saunaremontti. 2010: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, lisäparkkipaikan rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen. 2013-2014 käyttövesiputkiston ja viemäriputkiston peruskorjaus, talon 1 saunaremontti. 2014 linjasäätöventtiilien ja tarmostaattisten patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ,kumitiivisteiden asennus viemärin tuuletusputkiin. 2015 lukituksen uusiminen. 2016 piha-alueiden kunnostustyöt. 2019 ulko-ovien uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 piha-alueiden kunnostuksia. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2023 LVISR-kuntoarvio. Kellarikäytävien ja pyöräsuojien huoltomaalaus. 2024 Lämmönsiirtolaitteistonmja automaation saneeraus, ulkoportaiden uusiminen. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alle kilometri ja löytyy lähikauppa sekä pikaruokapaikka. Suoraman kaikki palvelut on helposti tavoitettavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-407-0001-0119
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
72 532,07 €
Neliöhinta
1 741,18 € / m²
Velkaosuus
1 467,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,71 € / kk
Pääomavastike
35,04 € / kk
Korjausvastike
15,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu yksin 12€/kk, perintäkulut 5€/kk. Kylmävesitasaus 5,60 m3, lämminvesitasaus 10,05 m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukonsalpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 209 628,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 472 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Annu Köseoglu, anna-maija.koseoglu@kartanonip.fi, 044 901 6269
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 LVISR- kuntoarvio, latauskartoitus, märkätilakartoitus. Remonttien ja remonttihankkeiden tarvekartoitus PTS 2025 vuoden aikana (10-vuoden aikavälille).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotusperiaatteella ja jonoa ei ole.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen, jossa on hattuhylly ja kaapisto. Lattia: laminaatti ja seinät maalattua levyä. Erillinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Varustus: kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: tapetti Katto: maalattu betoni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää