185 000 €70 m²

Vesitehtaankuja 4 A, Keskusta, Kangasala3h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
349,30 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Löydä unelmiesi koti Kangasalan sydämestä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia mukavasta ja huolettomasta kaupunkiasumisesta aivan Kangasalan keskustan tuntumassa. Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden ja vehreät kaupunkinäkymät, tarjoten sinulle rauhallisen ja viihtyisän elinympäristön.

Asunnon pinta-ala on 70 m², ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Huoneet jakautuvat käytännöllisesti, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on tehty muutostöitä, kuten tapetointia ja maalausta vuonna 2023, mikä antaa sille raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista.

Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti ja nopeasti. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen sekä julkisilla että omalla autolla. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan perheille.

Asunto Oy Kangasalan Wilhelmiina oma tonttinen yhtiö, joka on rakennettu vuonna 2003. Lämmitysjärjestelmä perustuu kaukolämpöön.

Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä. Varaathan oman esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä Jyri Seljavaara, joka auttaa sinua kaikissa kysymyksissä ja tarpeissa. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä, niin autamme sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
596455
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 188 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2020-luvulla uusittu), sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelä-Länsi. Vehreät kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - Parvekeseinäelementtien kuntotutkimus 2025 - Parvekeseinäelementtien huoltomaalaus 2026 - Räystäiden puuosien huoltomaalaus ja peltikatteiden pesu 2026 - Porraskäytävän huoltomaalaus 2026, VSS huolto ja tiiveyskoe 2025 - Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026-2032
Tehdyt remontit
2011 Pyörätuoliluiskat ulko-ovien eteen 2013 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, pysäköintiruutujen maalaus 2014 Poistoilmakoneen uusinta 2015 Peltikatteen tarkastus, jätekatoksen huoltomaalaus, hissin peruskorjaus, VSS huolto ja tiiveyskoe 2016 Pysäköintipaikan väliaidan huoltokorjaus ja pylväsvalaisimiin ledit 2017 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta (osakkaat) 2018 Leikkialueen kunnostus (hiekkalaatikon ja keinuhevosen poisto) 2020 Parvekelasitusten huolto, sadevesikaivojen puhdistus, VSS-tilan vuosihuolto ja varusteiden päivitys 2021 Kuntoarvio ja PTS, lämmönjaonlaitteiden kuntokatselmus ja huolto 2022 Elementtisaumojen uusinta, parvekekaton kaatojen korjaus Torikatu 5 päädystä, sadevesikaivojen puhdistus, välikaton lisälämmöneriste, pesualtaiden vesilukkojen ja viemäriputkien huuhtelu ja uusinta 2023 Lukostojen uusinta ja uudelleen sarjoitus, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Parkkiruutujen maalaus talkoin, autopaikkojen välikaistaleen maisemointi, vesikatteen tarkastus ja ilmenneiden puutteiden korjaukset 2025 VSS huolto ja tiiveyskoe. Asunnon remontit: Tapetointia ja maalausta n. 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan kattavat palvelut kävelyeteisyydellä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 642,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
349,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
349,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 13,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön talous sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Wilhelmiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 188 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, aluelämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Maali, parketti. Olohuone: Tapetti/maali, parketti. Makuuhuone 1: Tapetti/maali, parketti. Makuuhuone 2: Tapetti/maali, parketti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Maali, parketti. Wc: Laatta/maali, laatta.
Lainalaskuri