Tarjouskauppakohde

125 000 €109,5 m²

Katajatie 68, Pikkola, Kangasala4h, k, kph, s, khh, 2x wc, vh, lasit. parv., terassi, autokatospaikka, ulkovarasto

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan keskustan tuntumasta heti vapaa rivitaloneliö!

Tämän päätyasunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Kaiken kaikkiaan tilaa on 109,5 m2. Yläkerrassa sijaitsevat reilun kokoinen olohuone ruokailutiloineen, keittiö, yksi makuuhuone sekä asunnon toinen wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti ulos katetulle terassille. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Lisäksi toinen wc sijaitsee alakerrassa. Säilytystilaa tuo reilun kokoinen vaatehuone sekä kylmä ulkovarasto. Asunnolle kuuluu lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan aivan asunnon vieressä sijaitseva autokatospaikka.

Asunto Oy Rekiälä on valmistunut vuonna 1982 omalle vehreälle rinnetontille Kangasalan Katajatielle. Yhtiö koostuu yhteensä kuudesta asunnosta. Vuosien aikana yhtiöstä on usein korjauksin ja huolloin pidetty huolta. Yhtiössä on mm. ulko-ovet ja parvekeovet uusittu sekä tehty vuonna 2023 vesikattoremontti. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Tässä myytävässä asunnossa on lämmityksen tueksi varaava takka.

Kaikki tärkeimmät arjen palvelut ovat lähellä sekä mikä kaikkein tärkeintä, luonto ja liikuntamahdollisuudet. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omallakin autolla.

Päivitä tästä perheellesi uusi koti! Varaa oma esittelysi sinulle sopivana aikana ja tule rauhassa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
125 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 68, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
1380646
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, 2x wc, vh, lasit. parv., terassi, autokatospaikka, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2020, pakastin 2022, astianpesukone (vanha, mutta toimiva), sähköliesi, uuni, huippuimuri/liesituuletin, teräsallas (kaksoisallas), laminaattitasot, välitilassa laatta, tasovalot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran wc: wc-istuin, bideesuihku, allastaso ja kaappi, peilikaappi, ikkuna, sähköpatterilämmitys. Alakerran wc: wc-istuin, bideesuihku, peilihylly, lääkekaappi. Khh: kuivauskaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Kph: suihku, allas, peilihylly, sähköinen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle, vehreä, suojaisa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: palovaroittimen uusiminen; yhtiön kunnossapitovastuulle 2025, portaiden uusinta etu- ja takapihalle, julkisivun sähkölaitteiden tarkastus, päävesimittarin putkien eristys ja sulkujen uusinta tarpeen mukaan 2025-2026, ikkunoiden uusiminen ja IV-suunnitelma, asfalttipinnoitteen uusiminen 2028-2029, maapaineseinän vesieristyksen ja salaojien uusinta 2026-2029
Tehdyt remontit
IV-hormien puhdistus 2004, piha-aitojen päälilaudat 2006, parveketolpat korjattu, osin uusittu 2009, lämpökuvaukset ja kuntoarvio joka huoneistossa, parveke ja takapihaovien uusinta, lämpövuotojen tiivistys oviin ja ikkunoihin, rakenteiden tiivistyskorjaus 2010, pihan kunnostus ja kaatojen korjaus, lämpökuvaukset ja kuntoarvio joka huoneistossa 2013, ulko-ovien uusinta, jätepisteen kunnostaminen 2014, kestopuuportaiden rakentaminen 2015, autokatoksien maalaus 2016, laadittu kuntoarvio 2018, päivitettiin energiatodistus 2019, vesikattokatselmus 2020, IV-nuohous ja säätö, salaojien kuvaus ja puhdistus 2021, vesikaton uusinta koko kiinteistöön, vesikaton uusimisen yhteydessä lisälämmöneristys asuinhuoneistojen kohdalle, palokatkot lisätty yläpohjaan kattoremontin yhteydessä, huippuimureiden uusinta huoneistoihin A1 ja E5 kattoremontin yhteydessä, rännien uusinta kattoremontin yhteydessä koko kiinteistöön 2023, märkätilakatselmus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkkoharjun Koulu (etäisyys n. 1 km), Pikkolan Koulu (etäisyys n. 0.7 km), Kangasalan Lukio (etäisyys n. 0.85 km), Tredu (etäisyys n. 0.85 km), Omenatarhan päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Touhula Freesia (etäisyys n. 1.7 km), S-Market Kangasala (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket Kangasala (etäisyys n. 1.5 km), Kangasalan keskustan palvelut (etäisyys n. 1.6 km), Kangasalan sosiaali-ja terveyskeskus (etäisyys n. 2.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tanja Alakoski
0445044508
tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
110 642,44 €
Neliöhinta
1 141,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,50 € / kk
Pääomavastike
258,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesilasku tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkönkulutustieto 9881 kWh/vuosi on ajalta 10/2024-8/2025, sisältää pelkän lämmityksen osuuden. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rekiälä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 580 m²
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, puhelinverkko, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M KAMO, tekninen tila.
Ominaisuudet
Alakerran isomman makuuhuoneen sälekaihdin, kiinteät valaisimet, eteisen naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava), kuivauskaappi, istutukset pihassa.
Lainalaskuri