265 200 €68 m²

Ruutanantie 47 B6, Tursola, Kangasala3h+kt+s

Velaton hinta
265 200 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tursola
Kaupunki
Kangasala

Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen yhtiö, jonka kaikki 14 hurmaavaa asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu halutuimpaan ilmansuuntaan, eli länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä.

Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000€ hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500€. Kaikissa autopaikoissa ovat latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina.

Asunto B6 on tilava ja saunallinen 68-neliöinen kolmio, jossa on kaikki viihtyisän asumisen elementit huomioitu. Oleskelutilat ovat avarat ja vaatehuone luo ilahduttavan paljon säilytystilaa. Omalla isolla terassilla voi nauttia aamukahvit tai löylyjen välissä vilvoitellen.

Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa.

Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina!

Auringonkehrän kodit myy:

Pauliina Lehtimäki, LKV,YKV pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p. 050 5247 659

Perustiedot

Kaupunginosa
Tursola
Kohdenumero
70082604
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2025
Ikkunoiden suunta
oma piha ja terassi länteen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 200 €
Myyntihinta
106 080 €
Neliöhinta
3 900 € / m²
Velkaosuus
159 120 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Pääomavastike
974,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 219,41 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 417,69 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 974,61 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.6.2027.
Vesimaksu 30 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
18 autokatospaikkoja, 3 pihapaikkaa
Yhteiset tilat
oleskelu-, leikkipaikka