Myytävät asunnot Kangasala Mannakorventie 17 A 43, 36240 Kangasala

260 083 €62,5 m²

Mannakorventie 17 A 43, Kangasala3h + kt + s + parvi + parveke

Kuvat
Kartta
Virtuaaliesittely

Velaton hinta: 260 083 €

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5 / 5

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunki: Kangasala

UPEA MUUTTOVALMIS PARVIKOLMIO ARVOSTETULTA LINKOSUONPUISTON ALUEELTA!

VALOISA JA AVARA KATTOHUONEISTO: • Huonekorkeus yli 4 metriä • Koko huoneiston levyinen parveke, josta avautuvat näkymät rauhalliselle pientaloalueelle • Monikäyttöinen reilun 8 m2 parvi • Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys • Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisillakin • Pidetty ja rauhallinen Linkosuonpuiston alue • Oma lasiseinäinen sauna

LINKOSUONPUISTO ASUINALUEENA: • Keskeinen sijainti aivan Tampereen rajan tuntumassa • Kävelymatkan päästä kodistasi löytyvät monipuoliset palvelut: koulut, päiväkodit, ravintolat, urheilukentät, terveyskeskus, kuten ruokkakauppakin • Arvostettu ja rauhallinen pientalo valtainen asuinalue • Loistavat kulkuyhteydet, mm. suora Linja-auto yhteys TAMKiin ja TAYSiin. Autolla Tampereen keskustaan vain 15 minuutissa! • Kattavat ulkoilumaastot

Kerromme mielellämme lisää tästä upeasta parvikolmiosta!

Lisätiedot ja esittelyt: Toni Snäll 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi , Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi tai Silja Muli 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi.

Ilmoituksen kuvat ovat kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Sijainti: Mannakorventie 17 A 43, 36240 Kangasala
Kohdenumero: 35273505
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Virallinen huoneistoala on 54,5m². Tämän lisäksi on 8m² parvi, jonka huonekorkeus on noin 1,55 metriä.
Huoneiston kokoonpano: 3h + kt + s + parvi + parveke
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa. Uudiskohde
Keittiön varusteet: Keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi ja valoisaksi tilaksi. 4 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat kahteen suuntaan tuovat kotiin runsaasti päivänvaloa ja ylellisyyttä.
Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Linkosuon Leipomon tehtaanmyymälään on matkaa vain noin 300 metriä ja ruokakaupatkin löytyvät lähistöltä. Vatialan päiväkoti, Vatialan ja Pitkäjärven koulut sekä kirjasto ja terveyskeskus ovat kävelymatkan päässä, eivätkä Tampereen ammattikorkeakoulu TAMK ja yliopistollinen sairaala TAYS ole nekään kaukana. Lähelle rakentuu uusi Lamminrahkan asuinalue, jonne tulee kattavasti lisää päivittäispalveluita.

Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä, jäähalli, koirapuisto, kuntosali
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Kangasala
Linkit: Virtuaaliesittely

Hinta

Velaton hinta: 260 082,90 €
Myyntihinta: 105 075,11 €
Neliöhinta: 4 161,33 € / m²
Velkaosuus: 155 007,79 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,25 € / kk
Pääomavastike: 654,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 899,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Tietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90% marginaalilla, (tilanne 1.11.2023, yht 4,978%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi avioilta 6/2028. Lyhennysarvio asunnon A43 osalta 622,72€/kk + koron osuus. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tonttiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: As Oy Kangasalan Aroma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2023
Kerroksia: 5
Energialuokka: B2018
Liikenneyhteydet: Asunto Oy Kangasalan Aromasta kuljet Linnainmaalle 5 minuutissa, Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa ja TAYS:iin alle 10 minuutissa. Aivan talon vieressä on linja-autopysäkki, jossa pysähtyy useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa matkaava bussi. Alueelta on suora linja-autoyhteys myös esimerkiksi TAYSiin ja Tampereen ammattikorkeakoululle.
Tontin omistus: Vuokralla

Alueen muut kohteet

, Kangasala

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silja Muli

Puh:

0401253230

T2H | Ihania koteja

Vantaankoskentie 14, 01670 VANTAA

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Silja Muli

Puh:

0401253230

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

260 083 €62,5 m²