Mannakorventie 13 A 51, Linkosuonpuisto, Kangasala●1h + kt + kph + parveke

Kompakti 21,5 m2 vuokrattu parvekeyksiö, vaikka sijoitusasunnoksi

JÄRKEVÄ, HYVÄTUOTTOINEN JA VUOKRATTU SIJOITUSASUNTO PITKÄLLÄ LYHENNYSVAPAALLA! ISO PARVEKE, 2/5 KRS!

Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Lungo on valmistunut 31.10.2022 hyvälle paikalle aivan Tampereen rajan tuntumaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle! Asuinympäristö on rauhallinen ja peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Bussipysäkki on talon vieressä ja 10 minuutin välein pääsee sujuvasti Tampereen keskustaan. Lungosta on myös suora bussiyhteys mm. Yliopistolliseen sairaalaan ja ammattikorkeakouluun.

Asunto on moderni ja hyvin varusteltu! Tyylikäs valko-musta keittiö, jossa Electroluxin koneet. Trendikkäästi laatoitettu kylpyhuone, Lattioissa on kaunis vaalea tammiparketti. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) ja suuret ikkunat tuovat laatua asumiseen. Asunnon kruununa on koko asunnon levyinen tilava parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn! Asunnolla on myös oma lämmin irtaimistovarasto ja yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto.

Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle - tai tuottoisaksi sijoituskohteeksi! Huoneisto on vuokrattu 18.11.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.11.2023. Vuokra 495 €/kk + vesi 25 €/kk/hlö, sopimusvakuus 990 €. Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika, korko Euribor 12 kk + 0,95 % marginaali. Lainan lyhennyksiä aletaan kerätä osakkailta 05/2026.

Lyhennyksen määrä tälle huoneistolle lyhennysten alkaessa on arviolta n. 240 €/kk + koron osuus.

Hoitovastike (€) 107,5

Rahoitusvastike (€) 177,97

Yhtiövastike (€) 310,97

Vesimaksu (€) 25