111 450 €24 m²

Myllystenpohjantie 3 B 22, Keskusta, Kangasala1h+kt+kh

Velaton hinta
111 450 €
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Uusi koti huippupaikalta Kangasalan keskustasta!

Asunto Oy Kangasalan Torikulma on valmistunut keskeiselle sijainnille, nimensä mukaisesti torin kulmalle. Kaupanteko on juuri alkanut ja näihin muuttovalmiisiin asuntoihin saat avaimet heti kaupanteossa!

Tämä 4. kerroksen lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö on loistovalinta joko omaksi kaupunkikodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoitukseksi. Tämän kodin tilava parveke ja ikkunat ovat lännen suuntaan, josta on näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja upealle Kangasalan kirkolle. Kylpyhuone on mukavan tilava ja siellä on oma paikka pesutornille.

Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alla olevasta parkkihallista hintaan 17 900€. Autohalliin on pääsy suoraan sisäkautta hissillä.

Lähellä ovat kaikki päivittäispalvelut torikahviloineen kuin harrastusmahdollisuudetkin vaikkapa Kangasala-talon, kirjaston ja uimahalli Kuohun muodossa. Kirkkojärven luontopolku ja Kangasalan upeat harjumaisemat nähtävyyksineen kutsuvat nauttimaan luonnosta ja vapaa-ajasta.

Tule esittelyyn tai sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin tullaan rauhassa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1350505
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
3 688 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kh
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä
Tulevat remontit
Taloyhtiö on vasta valmistunut
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on vasta valmistunut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkkoharjun koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Touhula (etäisyys n. 0.1 km), K-Market (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Maanvuokrasopimus on saatavissa kohteen välittäjältä Yhtiölainan laina-aika on 1+24 vuotta. Lyhentäminen alkaa 1.1.2025. Lainan lyhennys huomioidaan pääomavastikkeessa 1.10.2024 alkaen. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor+1,3 %. Pankilla on oikeus muuttaa yhtiölainan korkomarginaalia kolmen vuoden kuluttua luoton ensimmäisestä nostosta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
111 450 €
Myyntihinta
50 359,09 €
Neliöhinta
4 643,75 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 11.12.2067
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
115,20 € / kk
Pääomavastike
399,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu 25 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike 4,8 €/m²/kk. Yhtiölainatiedot: Korko 12 kk euribor + marginaali 1,3 %. Laina aika on 25 vuotta, lyhentäminen alkaa 1.1.2025..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-01-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Torikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
437,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 688 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 42454 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27, lisätietoa: Autopaikat erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Hissi, valokuitu, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, hissi.
Lainalaskuri