50 000 €149 m²

Hoikankatu 36, Lehtikangas, Kajaani5h,k,kph,s

Myyntihinta
50 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Erittäin mukavalla sijainnilla Ala-Lehtikankaalla tilava omakotitalo tarjolla uudelle omistajalle.

Talossa tilat kolmessa tasossa, joten isommallekin perheelle löytyy mukavasti tilaa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, alkovi ja pesutilat, alakerrassa kaksi huonetta, työhuone, josta menevät portaat yläkertaan, keittiö, jossa kodikkuutta tuomassa puuliesi sekä kellarikerroksessa pesutilat ja kodinhoitohuone.

Pihassa on kaksi autotallia, toisen yhteydessä on verstashuone, joten monenlaisille harrastuksille löytyy hyvät tilat. Lapsiperheille löytyy päiväkoti vierestä, koululaisille koulu pienen kävelymatkan päästä ja sairaalakin on Sotkamontien toisella puolella. Kaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja keskustaan kipaiset myös nopeasti.

Talossa on tehty peruskorjaus vuonna 1980, joten pientä päivittämistä olisi tarjolla.

Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan, olisiko tässä teidän uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Hoikankatu 36, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
80522135
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja puuhella. Työtason materiaali: Ikilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa suihkukaappi, jossa allas ja suihkuseinät ympäriinsä.
Yläkerrassa wc-istuin ja pesuallas, peili.
Muovimattolattiassa, seinissä kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakko
Putkiremontti
2014
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1980: ikkunat, ulkoseinien lisäeristys, pihojen perustus, viemäröinnit, vesijohdot, sisutusremontti, katto uusittu Ulkoportaat on korjattu 7/2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppa, sairaala, liikuntakeskus, ravintoloita alle puolen kilometrin päässä.
Paikallistiedot: Keskustaan noin 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-5-44-19
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Myyntihinta
50 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 859,91 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutuksesta ei ole tarkempaa tietoa. Alla tiedossa olevat kulut. huhti-joulukuu 2025: 5322,382 kWh tammi-heinäkuu 2026: 8398,252 kWh
Kiinteistövero
198,51 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Osittain kellariperustus, osittain tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 070 m²
Kaavoitustiedot
A-2/s
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
267,50 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 17.06.2026. Kuntotarkastus tehty: 17.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kohteessa ei ole salaojia.
Muut rakennukset
Autotalli. Kaksi autotallia, toisessa verstashuone. Iso autotalli noin 72 m2, rakennettu 1998, pieni autotalli noin 21 m2 rakennettu 1984.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Uuni, Takka, uuni ja puuhella
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
909,30 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa lattiat muovimattoa, seinät tapettia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2014.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu. Lisätietoja: Peruskorjauksen yhteydessä 1980, tulovesi ja viemäröinti uusittu Hoikankadun katuremontin yhteydessä.