83 000 €74 m²

Väinämöisenkatu 11 A, Keskusta, Kajaani3h,k,kph,s,vh

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
331,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla huippusijainnilla ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto!

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010. Olohuoneesta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihan puolelle. Vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastotilassa.

Kajaanin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80518088
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 735,4 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2016), liesi, astianpesukone (2014) ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2010 (Rakennuspalvelu Koskelo).
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet tarkastuksen perusteella 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Käyttövesiputkien uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2027 - 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2027 - 2029 Tietoliikenneverkon saneeraus tarvittaessa, suunnittelu ja toteutus 2026-2028
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Taloyhtiön liittyminen valokuituverkkoon 2023 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2021 Lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen 2017 Tuulikaappien maalaus 2017 Katon kunnon kartoitus ja huoltokorjaukset 2016 Pyörävarastojen pintakäsittelyt 2016 Piharemontti 2016 lämmitystolppien asennus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Vss - suojan ja suojeluhenkilöstön materiaali hankittu 2012 Raja-aita Pohjolankatu 12 kanssa yhteisesti 2012 Yhtiön pyykkikone uusittu 2012 Taloyhtiön asunnon kylpyhuone remontoitu 2010 Turvakiskojen asentaminen talotikkaisiin 2009 Ulkopuolen huoltomaalaus 2009 Lukituksen uusiminen 2007 Huopakaton reunalistojen uusiminen 2005 Ulko-ovet 2004 Jätekatos, ilmanvaihdon puhdistus ja antenniverkon saneeraus 2002 Katon huopa uusittu 2001 Lämmönvaihdin 2000 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot 1993 Porraskäytävän maalaus 1992 Julkisivun maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2010 (Rakennuspalvelu Koskelo).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-2-8-33
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
74 345,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 121,62 € / m²
Velkaosuus
8 654,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,20 € / kk
Pääomavastike
97,43 € / kk
Korjausvastike
36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 97,43 eur/kk julkisivu- ja parvekeremontista, josta taloyhtiölainaa jäljellä tälle huoneistolle 8 654,47 eur/24.6.2026. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2 eur/koneellinen. Kaapeli-tv-maksu 8,80 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Väinölä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä julkisivu- ja parvekeremonttilainaa yhteensä 84 139,09 eur (korko 12 kk euribor + marginaali 1,75 %), josta huoneiston lainaosuus 8 654,47 eur per 24.06.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 735,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sinokki Oy, Timo Sinokki, timo@sinokki.fi, 045 122 6719
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikan vuokraaminen taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 18. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia, vaatehuoneessa muovimattolattia
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja sisustuspaneeli ja kaapistojen välitilassa levytys
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.