110 000 €110 m²

Välikatu 10 C, Keskusta, Kajaani4h+k+kph+s+wc

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
374 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Heti vapaa erittäin siistikuntoinen tilava koti keskustan ytimessä. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja säilytystilaa on runsaasti. Oma tyylikäs sauna, lasitettu parveke ja hissi helpottavat arjen askareissa ja mukavoittavat asumista. Kylpyhuoneen yhteydessä on sopivasti tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on mukava, moderni yleisilme ja tämä kiva koti sopii hyvin vaikka pienelle perheelle. Käyttövesiputket on uusittu v. 2025.Kaikista makuuhuoneista on näkymät Välikadun suuntaan ja ikkunoista voi nähdä pilkahduksen Kajaaninjokea. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olisiko täällä uusi kotikatusi?

Perustiedot

Sijainti
Välikatu 10 C, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20353700
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 035,8 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastekaappi, kerääminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, suihku, käynti parvekkeelle. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto, peili, laattalattia, seinät maalattu/laatoitettu.
Laattalattia ja seinälaatat uusittu 2026.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Liikekujan asfaltin kunnon selvitys 2030 - Julkisivupintojen tarkastus sekä pintojen puhdistus ja huolto-maalaus, liikekujan valaistuksen uusinta julkisivusaneerauksen yhteydessä 2027 - Autohallin katon vesivuoto tutkitaan, liittyy liikekujan asfaltin kunnon selvitykseen 2030 - Ikkunoiden tarkastaminen ennen mahdollista uusimista 2030 - Viemäreiden kunnon kartoitus 2030 - Taloyhtiön ilmanvaihtokanavien -laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 - Tietojärjestelmän kunnostus (kuituverkko) 2030 - Autohallin paloilmoitinlaitteiston uusiminen 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesijohtoremontti 2025, Välikadun puolen lumiesteiden uusiminen 2024, käyttövesijohtoremontin suunnitelmat 2023, autohallin porttien uusiminen 2022, lukituksen uusinta 2016, ravintolakuja Kauppakadun puoleisen pään pinnoitus 2015, porraskäytävien maalaus 2014, vesikatto hotellin puolelle 2013, hotellin puolen ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmastointi säädetty 2012, lämmönsiirtimet uusittu, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu, patteriventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, lämpöverkosto säädetty 2009, liikekujan välikäytävä laatoitettu ja portaat kunnostettu 2007, antenniverkko muutettu digivalmiuteen 2007, välikäytävän maalauskunnostus 2007, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2002, autohallin porttien sähkömoottoriohjaus asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Kajaanin keskuskoulu n. 600 m Päiväkoti: Seminaari päiväkoti n. 550 m, Tapiolan päiväkoti n. 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
92 957,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
17 042,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
374 € / kk
Pääomavastike
215,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
589,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
35.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan: lämminvesimaksu 10,13 €/m3, kylmävesimaksu 5,13 €/m3 Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö oy Ipatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
2 613,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 035,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy Laaninkuja 4 88600 Sotkamo
Isännöinti
Pasi Sivonen Kodin Isännöinti Oy, Kajaani Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani pasi.sivonen@kodinisannointi.fi, puh. 010 739 5497
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki. Vireillä on Välikadun kerrostalojen asemakaava-alueen muutos.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Pohjolankadulta ja Lönnrotinkadulta
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ullakkokomero 8 kpl, kuuluvat alkuperäisille asuinhuoneistoille. Yhtiökokous 11.5.2026 hyväksyi yksimielisesti yhtiöjärjestysmuutoksen. Yhtiöjärjestysmuutosta ei ole vielä vahvistettu kaupparekisterissä.
Muut tilat
Eteinen: Laattalattia (v. 2026), seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 3 kpl. Makuuhuoneissa kaapistot, parkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu