84 000 €100 m²

Rinnekatu 8, Lehtikangas, Kajaani4h+k+s

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Valoisa ja tilava neliö Kajaanin Lehtikankaalla

Tämä viihtyisä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle tai tilaa arvostavalle. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Kajaanissa, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähipalvelut lähellä. Päiväkoti, koulut ja ruokakauppa sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä, ja bussipysäkki on aivan kivenheiton päässä kotiovelta.

Kodin sydän on avara pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentoutumisen hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2005, ja wc-tilat päivitettiin vuonna 2003. Huoneiston lattioita on uudistettu laminaatilla vuonna 2010, mikä luo siistin ja yhtenäisen ilmeen tiloihin. Tämä koti heti vapaa!

Taloyhtiö on pidetty ja siitä on huolehdittu aktiivisesti vuosien varrella. Viimeisimpiä merkittäviä kunnostuksia ovat muun muassa ikkunoiden uusiminen vuonna 2021 sekä vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset vuonna 2023. Asumisen mukavuutta lisää asunnolle kuuluva autotalli, joka helpottaa autoilijan arkea vuodenajasta riippumatta. Etelään suuntautuvat ikkunat tuovat kotiin luonnonvaloa.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule tutustumaan tähän toimivaan ja hyvin hoidettuun kokonaisuuteen paikan päälle – tämä voisi olla juuri etsimäsi koti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 8, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
35484584
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
9 914 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu: 2003 wc kaakelointu ja kalusteet, 2005 sauna ja kylpyhuone, 2010 lattioiden laminointi ( ei keittiö).
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Muovi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, erillinen wc, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kylmiö
Näkymät
Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Aitojen korjaus, lattian lisäeristys, asuinrakennuksen ulkomaalaus, lukituksen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, mahdollinen latauspaikka sähköautoille , mikäli tarve vaati.
Tehdyt remontit
1981 kaukolämpöliittymä, 3. lasi, 1983 talojen päätyjen lisäeristys, 1984 tasakattomuutos, 1985 kylmäsäilytystila, 1998 poistoilmahormien puhdistus, 1997-2000 kattohuopien uusiminen, 2000 kuntoarvo, 2002 lisäparkkipaikat, lämmönsäätökeskuksen uusiminen, 2003 antennijärjestelmä, jätekatos/varasto, 2004 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, 2005 antenniverkon digitalisointi, patteriverkoston huuhtelu, aitojen korjaus, 2006 autotallien laudoituksen uusinta, aitojen korjaus, hämäräkytkimen asennus, katon reunapeltien uusiminen, 2010 uusittu käyttövesiputket ja vesimittarit ja lähettimet asennettu, 2012 vaihdettu lämmönvaihdin, A-talon autotallirakennuksen katon pinnoite uusittu, 2013 C-talon autotallin katto pinnoite, B-talon autotallin ovet, 2014 A-talon autotallin ovet, 2015 Lumiesteet, Vesimittareiden siirto asuntojen sisätiloihin. 2020 Asuintalojen alapohjien tuuletuksen parantaminen (RPK Rakennus Kemppainen Oy) 2020 Autotallien lattiaongelman selvitys (KRV-Palvelut Oy) 2021 Ikkunoiden uusiminen (Kuhmon Ikkuna Oy) 2022 Tonttivesijohdon uusimisen kartoitus ja suunnittelu (LVI-Suunnittelutoimisto Kaiplan Oy) 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta korjaustoimenpiteet (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2025 Lämmönjakohuoneen kylmän käyttövesiputken sulanapitokaapelin läpiviennin juuren vesivuodon kartoitus ja korjaus. (Polygon)2025. Asunnon F alapohjan ryömintätilaan päässeen veden korjaus- ja maatyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lehtikangas n. 1,3 km; Päiväkodit: Lehtikangas n. 0,8 km; Ruokakaupat: Lehtikangas n. 0,35 km; Muut lähipalvelut: Apteekki n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
840 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
TV-maksu: 8,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpyrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijältä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Muovipinnoitettu peltipoimulevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 914 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kangasniemi Oy Henri Heikkinen 0413188519
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kajaanin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysölli n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
12.3 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri