110 000 €100 m²

Haukantie 5, Petäisenniska, Kajaani4h+k+s

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
365 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petäisenniska
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Variskankaan asuinalueella!

Asunnon alakerrasta löytyy tyylikäs keittiö, joka yhdistyy saumattomasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa on viihtyisä terassi ja siitä on kätevästi käynti taloyhtiön leikkipaikalle. Alakerrassa on lisäksi avara eteisaula sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta se vapautuu uudelle omistajalle vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa.

Perustiedot

Sijainti
Haukantie 5, 87400 Kajaani
Kaupunginosa
Petäisenniska
Kohdenumero
45454391
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
8 084 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma: kuivaushuoneen puhaltimien puhdistus / huolto 2026-2027, KV-suunnitelmien päivitys & rakennussuunnittelu & hankesuunnittelu 2026, käyttövesiputkien & vesikalusteiden uusiminen & etäluettavat vesimittarit, käyttöveden lämmönsiirrin 2027, valokuitu 2026, sähköjärjestelmä ja sähköautonlatauspisteet 2027, piha-alueet 2029, leikkivälineiden huolto vuosittain, palovaroittimien tarkastus vuosittain.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2021, alakerran lattiapinnat 2021, kaikki seinäpinnat 2021, kylpyhuoneen maalaus ja ehostus 2021, terassi ja pihamaa 2023, portaiden hionta ja maalaus 2021, WC-remontti (mikrosementtilattia) 2023, keittiöstä ja eteisestä lattian ja seinän raja tiivistetty (ei vedä enää). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Puuosien maalaus-91,ktv-91, roskakatos-96, ilmastointipiipp. uus. ja 1-kr talojen kattopeltien uud. kiinn.-98, kaukolämm.siirt. uusinta ja verkoston tasapainoitus 2000, talopesulan kone 2001 ja 2011, 2002 iv-kanavien puhdistus ja säätö talot A, B, E, F. ulko-ja terassin ovet/lukitus 2005, lumiesteet etupihojen puolelle 2006, kattojen huoltomaalaus, säätömoottorien vaihto 2011, ikkunoiden vaihto 2012, huoltorakennuksen huopakaton uusiminen, vesirännit A-, C ja G-taloihin 2012, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013, vesirännit taloihin B, D, E, F ja H 2013, talojen päätykolmioiden ja pyöräkatosten maalaus 2014. Auton lämmitystolppien uusinta, vesienohjaus B- ja C-talojen päädyissä 2016. Remontoitu taloyhtiön F-rakennuksen huoneistojen 23 ja 22 kohdalla ollut hulevesistä johtunut kosteusvaurio 2017 ja F-talon ulkopuolisia korjauksia joilla parannettin hulevesien hallintaa. Pihaliittymän uusiminen, pysäköintipaikan sorapinnan oikaisu, lämmityskaapeloinnit huoltorakennuksen kattokaivoon ja E-talon hulevesiputkeen, pihan pylväsvalaisimien uusiminen led-tekniikalle. F-talon väliaitojen uusiminen talkoilla 2019. Roskakatoksen parannustyöt. Vesikaton saneeraus, peltikate muutettu bitumihuopakatteeksi 2020. E-talolle vievät portaat korvattu luiskalla. Pelastusteiden sorastus ja huoneistojen F22, A1 ja C11 kosteusvahinkojen korjaus 2022. IV-nuohous, mittaus ja säätö kaikki rakennukset 2023, pelastussuunnitelman laatiminen, uudet palovaroittimet 2024, Asuinhuoneistojen märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus ja kuntoarvio, Piha-alueen puiden kaato, Parkkialueen kunnostus, Piha-aitausta kunnostettiin 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lehtikankaan monitoimitalo n. 2 km; Päiväkodit: Lehtikankaan monitoimitalo n. 2 km; Ruokakaupat: Prisma Kajaani n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitu tulee huoneistoihin vuoden 2026 aikana

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 100 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
365 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulihaukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Jälkikäteen rakennetut varastokopit huoneistojen edessä ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Os.omistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa tonttialueen ja vastaa hallitsemansa alueen ja yhtiön hall. jäävän alueen välille tehtävästä tai istutettavasta aidasta ja sen kunnossapidosta. Osakkeenomistajien välisten aitojen velvoituksista vastaavat osakkaat puoliksi. Yhtiö kustantaa väliaitojen maalit.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
8 084 m²
Kiinteistönhoito
konelumityöt parkkialueelta ja pelastusteiltä urakoitsija, muut talkoilla tai erikseen tilattuna
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Milla Sirviö p.0207 488 158, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
4284.17 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Keittiön lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: mikrosementtilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri