45 000 €65 m²

Savonkatu 19-25 A, Ala-Lehtikangas, Kajaani3h,k

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ala-Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Upealla paikalla Ala-Lehtikankaalla tarjolla vapaa kiva pieni rivitalokoti perinteisestä 1960 rakennetusta tiilirakenteisesta talosta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava olohuone, kylpyhuone ja vaatehuone. Huoneiston iso upea takapiha avautuu päiväaurinkoon ja antaa siten hyvät mahdollisuudet harrastaa puutarhanhoitoa tai halutessasi voit rakentaa takapihalle mieleisesi terassin.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja mankeli, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Taloa on remontoitu vuosien varrella kattavasti, mm. ikkunat ja vesikatto ovat uusittu viimeisen 10 vuoden aikana. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti, koulut, sairaala, kuntokeskus, ruokaravintoloita. Keskustaan kipaiset junaradan ylitse muutamassa minuutissa.

Asunto tarjoaa potentiaalia luoda juuri oman näköinen koti. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan, olisiko tässä uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Savonkatu 19-25 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Ala-Lehtikangas
Kohdenumero
80512295
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 100,8 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitava.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Pihan ja hulevesijärjestelmän korjaus Käyttövesijohtojen uusiminen
Tehdyt remontit
1994 lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 1997 vesikaton maalaus 1999 kivijalan, rappusten ja ulko-ovien maalaus 2000 as 4 vuotovahingon korjaus 2001 viemäriputkiston uusinta 2002 as 2 ja 3 kylphuoneiden korjaus 2002etupihan salaojien korjaust aja liitoskaivon hankinta 2003 lämmönsiirtimen uusinta 2003 pihan asfaltointi 2003 tv-antenniverkon kunnostus ja liittyminen kaapeli-tv:hen 2004 as 9 kattovuodon korjaus 2004 viemäriremonttiin liittyviä selvityksiä 2005 as 3 lattioiden tiivistys hajuhaittojen vuoksi 2006 saunan pukuhuoneen remontti 2006 as 11 mh lattian korjaus 2006 as 3 lattioiden aukaisu ja uudelleen rakentaminentiivistys hajuhaittojen vuoksi 2007 lukkojen uusiminen, takapihan ovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 as 7 putkivuodon korjaus, as 2 viemäriroilon paikkausvalun korjaus 2010 as 5 putkivuodon korjaus 2011 as 10 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2015 ikkunoiden uusiminen, vesikaton kuntoarvio 2016 lumiesteiden hankinta 2017 salaojien tarkastus 2019 ilmanaihtokanavien puhdistus, portaiden korjaaminen + porraskaiteiden lisääminen 2020 iv-piippujen hatut ja lumiesteet takalappeelle 2022-2023 katon, julkisivujen ja huolevesijärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu 2023 jäteastiasuojien perustus, suojien asennus 2024 vesikaton uusiminen 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-5-46-11
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
692,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 10 €/hlö/kk, lämminvesi 10,75 €/m3. Laajakaista 15,08 €/kk, kaapeli-tv 8,10 €/kk. Ostajalle tulevat maksut, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulu 100 € (DIAS).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivikoto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 100,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Nissinen, jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi, 044 7133 264
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 15.04.2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
4 964,19 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.