195 000 €95 m²

Toivonlahdentie 58, Vuottolahti, Kajaani4h+k+khh+kph+s

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuottolahti
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa kotiin, jossa arki kohtaa järviluonnon rauhan. Tämä viihtyisä koti sijaitsee Oulujärven rannalla Vuottolahdessa, noin 30 kilometrin päässä Kajaanin keskustasta. Täällä voit nauttia matalasta hiekkarannasta ja rantasaunan löylyistä.

Vuonna 2013 laajennettu ja päivitetty koti tarjoaa tilaa elämiseen kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, kun taas yläkerrasta löytyy kaksi rauhallista makuuhuonetta ja avara aulatila. Keittiöremontti on tehty vuonna 2013, ja kodin sydämenä toimii varaava takka leivinuuneineen, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Arkea helpottavat erillinen kodinhoitohuone sekä nykyaikainen kylpyhuone lattialämmityksellä ja omalla saunalla.

Pihapiirissä on vuonna 2013 valmistunut autotalli ja varasto. Lisäksi sieltä löytyy myös viehättävä, vuonna 1987 rakennettu hirsirakenteinen rantasauna, jossa voit nauttia löylyistä järven rannalla.

Koti on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon ja Vuottolahden viemäriosuuskuntaan, mikä tuo helppoutta asumiseen. Lämmitysmuotona on sähkön ja puun yhdistelmä, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka haaveilet omasta rauhasta ja järven läheisyydestä. Tule ihastumaan paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi unelmien kotisi?

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä kokonaisuus vaikuttaa paikan päällä. Kohteeseen on tilattu kuntotarkastus 8.6.2026.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuottolahti
Kohdenumero
53520171
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
4 335 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella, leivinuuni. Keittiöremontti 2013
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, allaskaappi, WC, lattialämmitys. WC: Seinäkaappi. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Tehdyt remontit
2013: Laajennusosan rakentaminen (kph, khh, 2 x makuuhuone), uusittu ikkunat, sähköpatterit, vesiputket, vesikatto, keittiö, julkisivun maalaus ja osin uusittu laudat, autotallin rakentaminen, sisäpuolen pintoja uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala hiekkaranta ja kiviä jonkin verran
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-417-11-1
Postitoimipaikka
Otanmäki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 100 € / vuosi. noin 100 euroa vuosi, laskutus ei vuosittain. Vesi- ja jätevesimaksut palvelun tarjoajien hinnaston mukaiset. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): n. 8 kuutiota puuta / viimeiset 12 kuukautta. sis. lämmitys ja saunapuut. Sähkön kokonaiskulutus: 16000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
450 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Käpälämäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2013
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 335 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250m2 asuinrakennukselle, 180m2 talousrakennuksille
Kuntotutkimus
08.06.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Rakennettu v. 2013 (kylmä autotalli ja varasto). Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2013 Rakentamisvuosi: 2013 Käyttöönottovuosi: 2013 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2017 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 43 m² Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Peltikate Tekniset järjestelmät: Sähköistetty. Saunarakennus: Hirsirakenteinen rantasauna (Honkarakenne), sähköistetty, vesi lähteestä. Saunatupa + pesutila + puusauna. Kiuas uusittu v.2024. Rakentamisvuosi: 1987 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 17 m² Mikä pinta-ala kyseessä: kerrosala. Varasto: Rakennettu 1961, heikkokuntoinen Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Rakennusluvan/rakentamisluvan m...
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: laajennusosalla, patterilämmitys muissa tiloissa. Puulämmitys: leivinuuni + takka. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): n. 8 kuutiota puuta / viimeiset 12 kuukautta. sis. lämmitys ja saunapuut. Sähkön kokonaiskulutus: 16000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
lautalattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, lautalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja aulatila
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Varaava takka
Olohuoneen lattia
lautalattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja. Sähköliittymä. Takka, Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. 2014 kaupungin vesiliittymä
Viemäröinti
Vesiosuuskunta. 2012 Vuottolahden viemäriosuuskunta
Lainalaskuri