71 000 €95 m²

Mustikkatie 21 B, Laajankangas, Kajaani4h,k,s

Velaton hinta
71 000 €
Hoitovastike
508,25 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajankangas
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla tilava rivitaloasunto Laajankankaalla rauhallisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan rivitaloasuntoon, jossa on kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone. Keittiöstä on käynti suojaisalle takapihalle. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja oman saunan löylyihin pääsee rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Taloyhtiössä on kaukolämpö. Taloyhtiössä on uusittu mm. katto ja käyttövesijohdot. Huoneiston hoitovastikkeeseen kuuluu myös sähkö ja laajakaista, vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Lämmin autotalli myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5000,00 eur. Autotallin yhteydessä on myös varastotilaa.

Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät kauppa, kirjasto, koulu, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilureitit.

Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mustikkatie 21 B, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Laajankangas
Kohdenumero
80507530
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesukone (2023), peili, allaskaappi, bidee-suihku, kaapisto, jossa pyykkikori ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, autotallin yhteydessä varastotila ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: kylmä ulkovarasto takapihalla omistajan laittama (taloyhtiö ei vastaa rakennuksesta).
Tulevat remontit
2027 Piha-aitojen uusiminen 2027 Nurmikkoalueiden kunnostus 2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2007 tallin ja varaston peltikaton uusiminen 2009 lämpökeskuksen laitteet uusittu 2011 rivitalon peltikaton uusiminen 2018 21A lämpimän käyttöveden kierrossa olevan lattialämmitysputkiston liitoksen murtumisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2021 käyttövesiputkiston uusiminen 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 19A rättipatterin ja hanakulman välisen liitoksen tiivisteen vuotamisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2025 lukituksen uudelleensarjoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-5-210-4
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
71 000 €
Myyntihinta
71 000 €
Neliöhinta
747,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
508,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon hoitovastike 1.7.2026 alkaen 522,50 eur/kk. Hoitovastike sisältää sähkön.
Autotalliosakkeen hoitovastike 6,00 eur/kk (autotalli-osake myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5000,00 eur)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 7,80 eur/m3 ja lämminvesimaksu 12,65 eur/m3. Asunnon hoitovastike sisältää sähkön ja laajakaistan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Mustikkatie 19-21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneiston etuoven edessä olevan kuistin/katoksen kunnossapitovastuu on osakkaalla (kuisti/katos ei ole taloyhtiön rakentama).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Timo Sinokki, timo@sinokki.fi, 0451226719
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
597,22 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin uusi vuokra 1.1.2027 alkaen vuoden 2025 hintatasossa (elinkustannusindeksi = 2332) on 726,18 €.
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja kaappien välitilassa laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.