65 000 €114 m²

Lehtikankaantie 57, Lehtikangas, Kajaani4h,k,kph,th,ph,s,ask.h

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Lehtikankaan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä 50-luvun tiilirakenteinen, ulkopuolelta rapattu omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talon asuintilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa, joka mahdollistaa yksityisyyttä eri kerroksiin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc, keskikerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone ja alakerrassa saunaosasto, takkahuone ja tilava askarteluhuone.

Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön ja patterit on uusittu. Takkahuonessa on varaava takka tuomassa lämpöä alakerran tiloihin. Sisäpinnoiltaan talo kaipaa pientä remonttia, joten tästä voit muokata kodin omannäköiseksi.

Lehtikankaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja kauppa; Kajaanin keskustakin on vain lyhyen matkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet, palvelujen läheisyys ja rauhallinen asuinympäristö tekevät tästä talosta ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa idyllistä 50-lukua.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
80508178
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
913 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennustietojen mukaan asuinpinta-ala noin 114 m2, kerrosala non 116 m2, kokonaisala noin 180 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,th,ph,s,ask.h
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kellarikerrokseen sauna ja kellari 1961 Tuulikaappi rakennettu 1976 Käyttövesiputket arviolta 1990 -luvulla Ikkunoita uusittu osittain 1990-luvulla Pesutiloja ja kylpyhuonetta uusitu arviolta 1990-luvulla Peltikatto huopakatteen päälle 1970-1980 Maalämpö 2011 Takkahuone ja tulisija 2015 Patterit ja patteriverkosto uusittu 2017 Viemäreiden sukitus 2017 Sähkökeskuksen uusinta ja sähköjohtojen uusinta 2021 Maalämpöpumppu uusittu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-5-63-6-L1
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Myyntihinta
65 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 651,44 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut noin 12000-16000 kWh/v. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus.
Kiinteistövero
360 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Kellariperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
913 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
273,90 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
A-2/s
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 31.03.2026. Kuntotarkastus tehty: 31.03.2026
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
872 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesiputket uusittu arviolta 1990 -luvulla.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäriputket sukitettu 2017.