40 000 €60 m²

Laajankankaankatu 11 E, Laajankangas, Kajaani2h,k

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajankangas
Kaupunki
Kajaani

Vapaana tilava kaksio Kajaanin Laajankankaalla vehreässä ympäristössä. Kohteesta on erinomaiset kulkuyhteydet kaupunkiin, kivat ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja koulu, päiväkoti, kirjasto ja kauppa löytyvät kivenheiton päästä.

Asunto sijaitsee vuonna 1980 valmistuneen talon toisessa kerroksessa ja sen keittiöstä ja makuuhuoneesta kaakkoon ja olohuoneesta luoteeseen avautuvat ikkunat tarjoavat päivänvaloa sinne missä sitä kulloinkin tarvitaan. Ilta-auringosta nautit lasitetulla parvekkeella. Asunnossa on käytännöllinen tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Vaatesäilytykseen on tilava vaatehuone ja komerot eteisessä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja juuri on valmistunut käyttövesijohtoremontti.

Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajankangas
Kohdenumero
80505505
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 925 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkukaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, kaakkoon ja luoteeseen.
Tulevat remontit
Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen ja ovien ympäristön korjaus Vesikattojen huolto ja tarkastus Porraskäytävien maalaus Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin nuohous 1995 Yläelementtien oikaisu 1996 Parveke-elementtien saumojen tiivistys 1998 Jätekatoksen rakentaminen1999 Lämmönvaihtimien uusiminen 2000 Ovilukkojen uusiminen 2001 Huopakatteet uusittu 2002 Porraskohtaiset saunat remontoitu 2002 Piharemontin 1. vaihe 2005 Tv-antenniverkko kunnostettu digi-tv:tä varten 2006 A-talon edustan pihakiveytys kesällä 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Pihakeveys B-talon edustalle 2010 Ulkoportaiden korjaus 2011 B- ja C- portaan kylmiöiden koneistojen korjaus 2011 Kuntoarvion tekeminen 2012 E-rapun saunaosaston remontin suunnittelu 2012 E-rapun saunaosaston korjaus 2013 C-rapun päädyssä parkkialueella olevannurmikaistaleen poistaminen 2014 Uusien määräysten mukaisen energiatodistuksen hankkiminen 2014 Lintuverkot jätekatokseen 2014 Nousuturvakiskot talotikkaisiin 2014 Parvekkeiden paikkakorjaus 2015 Jätekatoksen rautaosien maalaus 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 Katos T-talon kellarikerroksen rappusiin 2016 Valaistus B-talon kellarikerroksen rappusiin 2017 Pihavaraston ja katoksen maalaus 2018 Poistoilmajärjestelmän modernisointi 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Elementtisaumojen uusiminen A-talo 2021 Elementtisaumojen uusiminen B-talo 2022 Kuntoarvion päivittäminen 2022 Vesikattojen huolto ja tarkastus 2023 A-talon nurmialueiden ja pensaiden kunnostus 2023 Pihan sorastus 2023 Pihan valotolppien ja autonlämmmitystolppien oikaisu 2023 Rappukäytävien ulkoovien lippojen pellityksen korjaus ja lippojen veden ohjautumiskaatojen korjaus 2023 Pihan valotolppien ja autonlämmitystolppien oikaisu 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 A-rapun päätyseinän elementin korjauksen selvittäminen 2024 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2024 Käyttövesijohtojen uusiminen aloitettu 2025-2026, valmis Rappujen B ja D -saunaosastojen remontointi käyttövesijohtoremontin yhteydessä 2025-2026, valmis Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valoiksi 2025-2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-5-201-1
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
27 976,62 €
Neliöhinta
666,67 € / m²
Velkaosuus
12 023,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
131,70 € / kk
Korjausvastike
18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,80 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3. Kaapeli-tv 8,80 €/kk. Ostajalle tulevat muut maksut, mahdollisen sähköisen kaupan käynnin kustannus 100 € (DIAS)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varsankello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 925 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Korhonen, jouni.korhonen@tilipalvelukorhonen.fi, 08 6133 257
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
2 919,42 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi asunnon mukaan merkitty autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.