43 000 €65 m²

Velhontie 12 A, Lohtaja, Kajaani2h,k,s

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
218,35 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lohtaja
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla saunallinen ensimmäisen kerroksen kaksio pienkerrostalosta Lohtajalla!

Huoneistossa on makuuhuone, erillinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle. Tilava kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2012. Iso taloyhtiö rauhallisen päättyvän tien varrella, ja lyhyen kävelymatkan päässä on päiväkoti, koulu sekä ruokakauppa. Lähellä myös upeat ulkoilureitit.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Velhontie 12 A, 87700 Kajaani
Kaupunginosa
Lohtaja
Kohdenumero
80503241
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
8 082 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2010-luvulla, sähköliesi ei ole toiminnassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili, suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Väliaitojen kunnostustoimenpiteitä, ulkovaraston maalaus Vesikattojen tarkastukset A-talon salaojaremontti käyttövesiputkiremontin yhteydessä Käyttövesiputkien uusiminen 2027 Valokuitu/verkkokaapelointi huoneistoihin käyttövesiputkiremontin yhteydessä
Tehdyt remontit
1997 lämmön tasapainotus 1998 salaojien puhdistus 1999 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2001 Lämmönsiirtimet 2003 A- ja B-porrashuoneiden sekä puuosien maalaus 2004 Varastojen julkisivujen maalaus ja aitojen korjaus 2005 Uudelleen lukitus 2005 Antenniverkon kunnostus 2006 Ulko-ovet uusittu 2007 Lahonneiden parvekelattioiden uusiminen 2010 Ulkovarastojen ovien kunnostus. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Leikkivälineet uusittu 2015 Kylmän parkkialueen rakentaminen C- ja D-talojen väliin 2016 Kattojen vesikatteiden uusiminen, parvekekatosten jatkaminen, yläpohjan lisälämmöneristys ja palokatkojen rakentaminen 2016 Ikkunoiden, parveke- ja takapihan ovien uusiminen, kaapeliverkon kunnostus 2018 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaus asunnoissa A 8, A 11 ja D 21, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023 Valokuitu 2024 Käyttövesiputken pistesyöpymästä johtuneen vuodon vahinkokorjaus huoneistossa D26 2025 Käyttövesiputkien uusimisen suunnitelmat, uudet palovaroittimet 10-vuoden paristoilla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas. Sauna remontoitu 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-9-18-6
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
39 395,91 €
Neliöhinta
661,54 € / m²
Velkaosuus
3 604,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,35 € / kk
Pääomavastike
71,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 25 eur/hlö/kk, kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk, laajakaistamaksu 8,90 eur/kk, autopaikkamaksu 8 eur/kk/paikka, sisätilanlämmitin 10 eur/kk, pesutupa 2 eur/kerta, mankeli/linko 1 eur/kerta, matonpesu 5 eur/h. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu on valmistunut 2026. Suunnittelun kustannukset katetaan yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisella ylimääräisellä yhtiövastikkeella joka kerätään toukokuussa 2026. Käyttövesiputkien uusimisen kustannuksista ole vielä tietoa eikä aikataulua ole päätetty. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Unelias
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 082 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kajaani, Viljami Rönkkö, viljami.ronkko@kodinisannointi.fi, 0107395494
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
4 281,31 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja välitilassa laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.