62 000 €46,5 m²

Väinämöisenkatu 9 A, Keskusta, Kajaani2h+k

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Toimiva kaksio huippusijainnilla keskustassa hissitalon toisessa kerroksessa. Tämän kodin sijainti on ihanteellinen - kävelyetäisyydellä on keskustan palvelut ja matkakeskus.

Mukavassa kodissa on makuuhuone, olohuone ja keittiö. Makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kaikkien tilojen ikkunat on sijoitettu niin, että niistä on kauniit näkymät etelän suuntaan kulttuurihistorialliselle Lyseolle. Väljyyden tunnetta antaa se, että vastapäätä ei ole muita asuinrakennuksia. Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 uudistettu ajaton kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle sekä lattialämmitys.

Taloyhtiön tiloissa on mm. pyykkitupa ja kuivaushuone sekä saunatilat sekä hyvät säilytystilat kuten huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevaraston.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, kuten esimerkiksi ikkunat, parvekeovet ja käyttövesiputket on uusittu.

Huoneisto sopii hyvin omaan käyttöön taikka sijoittajalle - asunto on heti vapaana.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20607616
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 881,7 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 46,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, sähköliesi, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden korjaussuunnitelma 19.1.2026: - osahuoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen asennuksineen . pää- ja ryhmäkeskukset sekä nousukaapelointi alkuperäiset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden maalaus 1994, jäteaitaus 1997, lukot 2002, lämmönsiirtimen uusiminen 2002, iv-kanavien puhdistus 2005, digivalmius 2006, vesikattohuopa 2009, vesijohdot 2010, talotikkaat turvakiskoineen, lukituksen uusiminen, saunaosaston suunnitelmat 2011, saunaosaston saneeraus 2012, antennijakovahvistimen uusiminen 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015, kylmäkellarin jäähdytyslaitteisto uusittu 2018, parvekkeiden kunnostus, parvekelasitukset 2019, jätekatos 2019, B-portaan sisäänkäynnin lattiapinnoitteen uusiminen 2020, autotallien ovet uusittu 2022, taloyhtiö liitetty kaapelitelevisioon 2023, valokuitu tuotu talojakamoon 2023. Huoneistokohtainen liittyminen mahdollista hankkimalla päätelaite, palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta 2025, porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket ja postin palvelupiste n. 300 m, Kajaanin kaupungin
pääkirjasto 1,1 km, matkakeskus n. 400 m Koulut: Kajaanin Lyseo 100 m, Kajaanin Keskuskoulu n. 800 m, Kajaanin Lukio n. 700 m, Kainuun ammattiopisto KAO 1,4 km, Kajaanin ammattikorkeakoulu n. 1,7 km Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti n. 500 m, Seminaarin päiväkoti n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
1 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
14.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu seuraavat henkilöt 4,00 €/hlö. Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,06 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3 Pesutupa, pesukoneellinen 4,00 €/kpl Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset (sähköinen omistajamerkintä)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Väinämöisenkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Energiatodistus laadittu 4.6.2025, voimassa 4.6.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 881,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy, Kajaani
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Kiinteistö-Tahkola Kajaanin toimipiste Pasi Sirén Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani Puh. +358 20 748 0041
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje. Kaisanet Oy Asuntokaista mahdollista ottaa käyttöön erillisen huoneistokohtaisen päätelaitteen hankinnalla. .
Muut tilat
Vaatehuone: lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu.