102 000 €87 m²

Pohjolankatu 33, Keskusta, Kajaani4h+k

Velaton hinta
102 000 €
Hoitovastike
378,45 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Tämä 87-neliöinen koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä aivan Kajaanin keskustan ytimessä. Asunnon sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut, kuten S-Market, löytyvät aivan kulman takaa, ja bussipysäkki on vain muutaman kymmenen metrin päässä. Koulut ja pääkirjasto ovat niin ikään lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa tunnelmaa tuo takka. Kolmen makuuhuoneen ansiosta koti muuntautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja erillinen vaatehuone sekä kodinhoitotila tuo kaivattua säilytys- ja työskentelytilaa.

Vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisin kunnossapitotöin, kuten vesijohtojen uusimisella ja hissin modernisoinnilla. Hissi vie asukkaat suoraan kerrokseen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pyykkitupa ja mankeli. Huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka, jossa on lämmitysmahdollisuus.

Keittiö on remontoitu vuonna 2003 ja kylpyhuone 2005. Asunnon ilme on siisti ja toimiva. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat keskusta-asumisen helppoutta ja taloyhtiön vakiintunutta tunnelmaa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 33, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
50380930
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 383 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
Piha-alueen kunnostus ja porttikongin rakennekerrosten uusiminen (toteutuu 2026), 2028 lämmönsiirrinpaketti, 2028-2033 julkisivunrappauskorjaukset, pää- ja ryhmäkeskukset sekä nousukaapelointi alkuperäiset.
Tehdyt remontit
ed.om.aikaan: keittiö 2003, kylpyhuone 2005, vuosien varrella seinäpintojen uusimista. 1996 tuuletusparvekkeiden lattiat ja metalliosat kunnostettu. 2003 uusittu lämmönsiirrin säätölaitteineen. 2004 huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 antenniverkko ketju800-järjestelmä. 2009 salaojitus ja sokkelin patolevyn asennus. 2010 vesijohdot uusittu (vesimittarit), viemäreiden pinnoitus Dakki-menetelmällä, mikroputkivalmius rakennettu (valokuituvalmius huoneistokohtaiseen päätelaitteeseen, ei puhallettu valokuitua), pohjaviemärit uusittu, porrashuoneiden mosaiikkibetonien hionta ja seinien maalaus.2011 lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus, hissien modernisointi. 2014 vesikaton uusiminen, pihaportti automatisoitu, porrashuoneparvekkeiden kunnostus, syöksytorvien ja vesikourujen sulatuskaapelit. 2015 ovipuhelinjärjestelmä, pihan viher- ja oleskelualue, ullakon ja kellaritilojen sähköistystä uusittu liiketunnistimelle ja led-valoille. 2018 pesuhuoneiden kuntotarkastus, langaton energian säätöjärjestelmä, IV-kanavien puhdistus. 2020 ovipuhelinjärjestelmä. 2022 vesimittareiden uusiminen. 2025 palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta, piha-alueen rakennekerrosten uusimissuunnitelmat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market 0,1km
Koulu: Keskuskoulu 0,5km
Päiväkoti: Seminaarin päiväkoti. Kirjasto: Pääkirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
102 000 €
Myyntihinta
102 000 €
Neliöhinta
1 172,41 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
378,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Kylmävesi 5,93€/m3 ja lämminvesi 10,20€/m3
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Pohjolankatu 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 383 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Pasi Siren, +358207480041, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,05km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikkanro 7 kuuluu huoneistolle
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Vinttikomero, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone/kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen varusteet
Takka (ei varaava)
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, ei varaava.
Lainalaskuri