52 000 €99,5 m²

Pyykuja 14 J, Variskangas, Kajaani4h,k,s

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
362,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Variskangas
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla tilava saunallinen rivitaloasunto Variskankaalla!

Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone, josta on käynti takapihan katetulle terassille. Siistikuntoiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Huoneistolle kuuluu myös autotalli ja ulkovarasto.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä on monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivaa pohjaratkaisua.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyykuja 14 J, 87400 Kajaani
Kaupunginosa
Variskangas
Kohdenumero
80499447
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
6 824 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu n. 2017-2018.
Terassin kuvaus
Takapihalla terassi, jossa valokate
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys ja kuivauskaappi (toimivuudesta ei tietoa). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja lattialämmitys asennettu n. 2003. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta.
Tulevat remontit
Vanhojen autotallien ylläpito Vesikatteen kunnon tarkkailu Lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
1982 Liitytty kaukolämpöön, uusittu vesikalusteet ja asennettu lisäruudut ikkunoihin 1989 Vesikatto muutettu harjakatto 1990 Liitytty kaapeli TV:en 1997 Ulkomaalaus 2001 Lämmönvaihtimien ja asuntojen ulko-ovien uusiminen 2006 Autotallien huopakattojen uusimista 2008 KTV-kaapeloinnin uusiminen ja pistokkeiden lisääminen 2011 Teknisen tilan vesikaton korjaus, lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja huuhtelu sekä patteriventtiileiden vaihto, palokatkojen käyntiluukkujen muutos sulkeutuviksi ja salpautuviksi, IV-kanavien nuohous, palotikkaiden asennus 2012 Rossitilan tuuletuksen parantaminen, sadevesikourujen kiinnitysten korjaus ja räystäiden lisäpellitykset, lämmönsiirtimen paisuntasäiliön uusiminen, antennivahvistimen paluuyksikön uusiminen 2014 Ikkunoiden ja ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2015 Pihasorastusten ja vesikourujen yms. korjaus 2017 Talojen rossipohjan tuuletuksen parantaminen käyttäen hyödyksi vanhaa katolle menevää sadevesiviemäristöä (Vesikattopalvelu Kemppainen) 2018 Kattojen akuutit korjaukset (Vesikattopalvelu Kemppainen) 2019 Käyttövesiputkien uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Asuntojen palovaroittiminen asennus 2025 Asuntojen märkätilojen kartoitus ja lämpökamerakuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia laatoitettu n. 2003.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-8-17-5
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
522,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,00 eur/m3 ja lämminvesimaksu 10,50 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittyrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 824 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Sami Nivalainen, sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi, 0447133254
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 19.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä tehty kaikkiin huoneistoihin märkätilojen kartoitus (tästä huoneistokohtainen osio raportista) ja lämpökamerakuvaus (tästä ei vielä raporttia).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
2 143 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli/varastorakennus huoneiston edessä
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti, muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu, yhdessä makuuhuoneessa muovimattolattia ja seinät maalattu ja yhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.