390 000 €249 m²

Hautalantie 16, Vuoreslahti, Kajaani8h,k,ph,s,khh,3 wc

Myyntihinta
390 000 €
Asuinpinta-ala
249 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuoreslahti
Kaupunki
Kajaani

Maalaisromantiikkaa, tilaa isolle perheelle, modernit mukavuudet. Näillä sanoilla voisi kuvailla tätä uniikkia kohdetta, joka sijaitsee Vuoreslahdessa Hautalantiellä, noin 20 km päässä kaupungista.

Myytävänä noin 1,9 hehtaarin suuruinen määräala, jolla sijaitsee vuonna 1999 valmistunut tilava omakotitalo. Taloa on laajennettu vuonna 2004 rakentamalla yläkerta asuinkäyttöön. Koti käsittää seitsemän makuuhuonetta, kolme erillistä wc:tä, remontoidun sauna- ja kylppäriosaston, kaksi kodinhoitotilaa, olohuoneen, aulatilan, verannan sekä jykevällä leivinuuni- ja puuhella yhdistelmällä varusteltu tilavan keittiön, josta löytyy myös modernit kodinkoneet.

Pihapiirissä lisäksi iso autotalli, jykevällä leivinuunilla ja keittiöpisteellä varusteltu upea kesäkeittiö, erillinen pergola, puuliiteri sekä leikkimökki.

Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen ja nauttimaan modernista asumisesta luonnon äärellä!

Perustiedot

Sijainti
Hautalantie 16, 87800 Kajaani
Kaupunginosa
Vuoreslahti
Kohdenumero
80502945
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
249 m²
Tontin pinta-ala
4,37 ha
Kokonaispinta-ala
276 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerta ha 148 m2 / kok.ala 167 m2,
yläkerta ha 101 m2/ kok.ala 109 m2. Määräalan pinta-ala: 1,9 ha. Lisätietoja määräalasta: Määräalan pinta-ala tarkentuu lohkomistoimistuksessa. Määräalan pinta-alassa maastoon merkitty pinta-ala on määräävä.
Huoneiston kokoonpano
8h,k,ph,s,khh,3 wc
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 14.8.2024
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin / hormi. Liesi: leivinuuni, puuliesi, sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä laminaattilattia ja tapetoitu seinä.
Alakerran erillisessä wc:ssä laattalattia ja puolilaatoitus, yläosa maalattu, bideesuihku.
Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä laatta lattia ja laatoitetut seinät.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kph ja sauna uusittu täysin 2024, alakerran oh ja 4 mh uusittu pinnat; katto, seinä ja lattia 2024, keittiön kaapistojen ovet uusittu keväällä 2024, päätykuistissa huolto kesällä 2024, asennettu ilmalämpöpumput yläkertaan ja alakertaan 4/2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-403-9-241
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Myyntihinta
390 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 385 006,72 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja valokuitu noin 50 €/kk. Ostajalle tulevat maksut: kaupanvahvistus, lainhuuto ja lohkomiskulut
Kiinteistövero
1 100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja elementti
Perustus
laattaperustus, muurattu kevytharkkosokkeli
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 30.9.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto. Yläkerrassa oma ilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4,37 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Vesistön kuvaus
Oulujärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Määräalalle ei jää rakennusoikeutta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 14.08.2024
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki, liiteri ja kesäkeittiö. Autotalli ka 70 m2, lämmintä tilaa 45 m2, varasto 19 m2, loput kuistia, rakennettu 1999. Kesäkeittiö 32 m2 + terassi, rakennettu 2017. Leikkimökki/aitta 14 m2, rakennettu 2004. Puuliiteri 2004.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21857 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisäkatot alakerrassa paneelia. Sisäkatot yläkerrassa paneelia.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen takana olevassa makuuhuoneessa pyökkiparketti hiottu ja lakattu. Alakerran makuuhuoneissa vinyylilankkulattiat. Yläkerrassa lattiat laminaattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pyökkiparketti hiottu ja lakattu 2024
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, naulakko, pyykinkuivausteline, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vuoreslahden vesiosuuskunta.
Viemäröinti
omat sakokaivot ja imeytyskenttä. Lisätietoja: sakokaivoja tyhjennetty noin 1-2 krt/v