125 000 €212,5 m²

Pihkapolku 23, Lehtikangas, Kajaani4mh+oh+ke+khh+tkh+pkh+kph+s+2xwc

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
212,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilat isommallekkin perheelle. Valoisa ja tilava koti, joka henkii omaa aikakauttaan.

Tästä kodista voi todeta sen olevan toimiva pohjaratkaisultaan. Käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja tunnelmallinen takkahuone luo rentoutumiseen sopivan ympäristön. Neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteyteen on tehty pukeutumistila. Kaksi wc:tä, erillinen keittiö ja hyvät säilytystilat tuovat lisää toimivuutta arjen pyöritykseen.

Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Talon hyvä sijainti tuo lisäarvoa – kaikki tärkeimmät palvelut, kuten koulu ja ruokakauppa, ovat kävelymatkan päässä. Kuntotarkastus tehty 2/2025.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Pihkapolku 23, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
64470012
Asuinpinta-ala
212,5 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+ke+khh+tkh+pkh+kph+s+2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laatta
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, lattialämmitys, suihku, sähkösauna (ainavalmis), erillinen wc x2, kodinhoitohuoneessa hyvät kaappitilat ja pesukoneliitäntä. Lattia: wc:t massa, kph laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: keittiön kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, isomman wc:n remontti, käyttövesiputket 2013, lämminvesivaraaja 2013, pintaremonttia vuosien aikana, ulko-ovi uusittu, uima-allas poistettu käytöstä (kapseloitu ja täytetty soralla) ja tilalle rakennettu iso makuuhuone + pukeutumistila, talo kengitetty osittain (autotallin puoli talosta kengittämättä), viemärit kuvattu 2/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lehtikankaan Monitoimitalo n. 1,4 km, Lehtikankaan Monitoimitalo n. 1,4 km, S-Market n. 0,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n.27000 kWh / nyk.om (huom. sähköä ei ole säästelty) Puhtaanapito: sop.mukaan Vesi ja jätevesi: Kajaanin Veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: n.350€ /v. Lisätietoa / muut maksut: Kaisanet kaapelitv-maksu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, koneellinen poisto (pkh, kph)
Tontin koko
912 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kajaanin kaupunki
Muut rakennukset
: Rakennustyypin kuvaus: Pihapaikka, autotalli (19,7m2) Lisätietoa rakennuksesta: Pihapaikka, autotalli (19,7m2)
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (avotakka)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
763.94 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, massalattia
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (neuvoteltavissa), takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri