115 000 €80 m²

Sotkamontie 8 B, Keskusta, Kajaani3h,k,kph,wc,2vh,p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Todella viihtyisä ylimmän kerroksen koti keskustasta – heti vapaa!

Tässä tilavassa ja valoisassa kolmiossa nautit hulppeista näkymistä kahteen ilmansuuntaan yli kattojen. Huoneiston 80 neliötä tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen ja mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut.

Kylpyhuone on remontoitu kokonaan 9/2024. Sadevesisuihku, lattialämmitys ja paikka pesutornille tekevät arjesta mukavaa. Kylpyhuoneen edessä oleva tila sopii erinomaisesti pukeutumishuoneeksi. Kaksi wc:tä ja kaksi vaatehuonetta tuovat arkeen sujuvuutta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja suuri olohuone, joka muuntuu helposti erilaisiin tarpeisiin. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja pidentää kesäkautta – täydellinen paikka kukille ja oleskeluun.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat takanapäin. Käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, julkisivu ja katto on uusittu ja lämmönvaihdin vaihdettu vuonna 2025.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa helppoa asumista keskustan palveluiden äärellä. Myös sijoittajalle kohde on houkutteleva: haluttu sijainti ja helposti vuokrattava kokonaisuus.

Jos kiinnostuit, lähdetään katsomaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sotkamontie 8 B, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498442
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 218,6 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,2vh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2003, Aution kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 9/2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili (uusittu 9/2024), pesuallas (uusittu 9/2024), allaskaappi (uusittu 9/2024), bidee-suihku, valaisin (uusittu 9/2024) ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2002, seinissä kosteussulku ja lattiassa vesieristys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta. Vaatehuoneessa Elfa-kiskot.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, itä-länsi
Tulevat remontit
Asuntojen ulko-ovien uusiminen Porraskäytävien maalaus Sähköjärjestelmän uusiminen pihan autopaikoille ja osalle autotalleista. Sähköautojen latausmahdollisuus.
Tehdyt remontit
2001 Kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivuri, lämmönvaihdin 2002 Asfalttipiha kerroksen/kuivatus 2003 Sorapihan kerrokset/kuivatus, antennijärjestelmän saneeraus, vesijohdot, viemärit, lämpöjohdot, porraskäytävien maalaus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Autotallien ovien uusiminen sähkökippiovet, lukkojen uusinta asunto ja ulko-ovet, katon uusiminen ja yläpohjan lämmöneristys, julkisivut ja parvekkeet, pp-suojan ja jätekatoksen maalaus 2015 Pyykinpesukone 2017 Lipputanko 2018 Energiatodistus, jätekatokseen ovi , porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla, aidan uusiminen (2004,2013,2018) 2019 Ulko-ovien uusiminen, puhelimella ulko-oven avaus 2019 (pihanpuoli B-portaan ovi) 1998, ilmavaihtokanavien nuohous ja säätötyö 2020 Pesutuvan ja saunatilojen kunnostus, sauna 2003 2022 VSS-varusteet + väestönsuojan ilmanvaihtokoneen uusinta 2024 Asuntokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-2-17-65
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 437,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, kylmävesi 5,00 €/m3, lämminvesi 11 €/m3, kaapeli-tv 8,80 €/kk, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut 100 € (DIAS).
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Sotkamontie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 218,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Sami Nivalainen, sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi, 044 7133 254
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö vuokraa tolppapaikkioja jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteiseen Aution kalusteet 2003, peililiukuovet.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.