Myytävät asunnot Kajaani Lehtikangas Kanervapolku 4 D, 87500 Kajaani

64 500 €65 m²

Kanervapolku 4 D, Lehtikangas, Kajaani2h,k,s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 64 500 €

Hoitovastike: 263,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 2

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Lehtikangas

Kaupunki: Kajaani

Lehtikankaalla tarjolla tilava saunallinen rivitalokaksio!

Tässä huoneistossa on yksi makuuhuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Valoisasta olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa on huoneiston edustalla olevassa ulkovarastossa.

Loistava sijainti, jossa kävelyetäisyydellä päivittäispalveluiden lisäksi Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen. Kivat lenkkipolut ympäristössä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kanervapolku 4 D, 87500 Kajaani
Kaupunginosa: Lehtikangas
Kohdenumero: 80495210
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 6 332 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (syksy 2025), liesi, astianpesukone (alkuvuosi 2025) ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Piha-alueet: kaatojen korjaus, kasvillisuuden poistaminen ja erotuskaistan rakentaminen rakennusten vierelle Lukituksen uusiminen Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen Liesituulettiminen uusiminen tarpeen mukaan Asuntojen korvausilman parantaminen
Tehdyt remontit: 2001 Elementtien saumaus 2004 Ulko-ovet uusittu 2006 Kattomateriaali uusittu 2017 Ikkunat uusittu 2019 Asuntojen väliaitojen ja asuntovarastojen korjaus 2020-2021 Lämpö- ja käyttövesijohtojen, asuntojen pattereiden, lämmönvaihtimen ja rakennusten välisten kanaalin uusiminen 2023 Sammaleen poisto vesikatoilta ja energiatodistuksen hankinta 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntojen palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 205-5-145-3
Postitoimipaikka: Kajaani

Hinta

Velaton hinta: 64 500 €
Myyntihinta: 64 500 €
Neliöhinta: 992,31 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 6,25 eur/m3 ja lämminvesimaksu 12,45 eur/m3. Lämminvesimaksuennakko 62,25 eur/kk (kolme henkilöä) ja kylmävesimaksuennakko 25 eur/kk (kolme henkilöä. Vesimaksuennakot on määritelty aikaisemman kulutuksen perusteella. Valokuituvastike 9,00 eur/kk, kaapeli-TV-maksu 8,70 eur/kk. Muut ostajalle tulevat maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mustikka
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 14
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1978
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 332 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Sinokki Oy, Timo Sinokki, timo@sinokki.fi, 0451226719
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 26.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: kts. erillinen raportti, joka saatavilla välittäjältä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2026
Tontin vuokra: 3 604,74 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tontin vuosivuokra nousee seuraavasti ensimmäisen kolmen vuoden aikana uuden vuokrasopimuksen myötä: - v. 2027, vuokra 3584,22 eur - v. 2028, vuokra 4473,53 eur - v. 2029, vuokra 5389,80 eur
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolla käytössä autopaikka nro 14.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaapistojen välitilassa laatoitus
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtikangas, Kajaani

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

64 500 €65 m²

Kanervapolku 4 D, Lehtikangas, Kajaani2h,k,s

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtikangas, Kajaani

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

64 500 €●65 m²

Kanervapolku 4 D, Lehtikangas, Kajaani●2h,k,s

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtikangas, Kajaani

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

64 500 €65 m²

Kanervapolku 4 D, Lehtikangas, Kajaani2h,k,s