36 000 €36 m²

Linnankatu 10 B, Keskusta, Kajaani1h+kk

Velaton hinta
36 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Tilava yksiö kolmannessa kerroksessa erinomaisella sijainnilla keskustan palveluiden äärellä. Asunto on heti vapaa.

Asunnossa on ranskalainen parveke ja näkymät keskustan suuntaan kauniille seurakunnan virastotalolle. Asunnon lattioissa on muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.

Kaikki keskustan palvelut sijaitsevat lähellä. Raatikeskukseen matkaa n. 200 m, koulut ja päiväkodin lähietäisyydellä. Lähistöllä myös Kaupuginlammen ja Kajaanihallin harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 10 B, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21406299
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
950 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjä ilmoituksen mukaan 36 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu, sähköliesi, jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Klinkkerilattia, seinät laatoitettu/maalattu, katto maalattu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peili.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2026: huoneistojen ulko-ovet + postiluukut 2030, porraskäytävien maalaus 2030, kattopintojen maalaus, IV-kanavien puhdistus 2027, lämmönvaihdin 2028, porraskäytävän valot liiketunnistimilla + Led 2031, vesijohtoverkostot: suunnittelu ja saneeraus 2031
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkisto uusittu ja vesimittarit asennettu 1993, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2000, lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2003, antenniverkon saneeraus tähti 800-verkoksi ja liittäminen ktv-verkkkoon 2005. Pystyviemärit pinnoitettu, pohjaviemäri sukitettu ja saunaosaston saneeraus 2010, lumiesteiden uusiminen katolle 2011, vesimittarien uusiminen 2013, jätepisteen uusiminen ja 8 kpl autolämmitystolppia 2015, 1 jäteastian suojus, sulanapitokaapelit, sokkelin maalaus 2019, katon kuntoarvio ja korjaus 2020, päävesijohto vesimittarilta kaupungin johtoon 2022, peltikaton maalaus 2023, palovaroittimet 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut, Raatikeskus n. 200 m, kirjasto n. 600 m,
postin palvelupiste n. 700 m, Koulut: Kajaanin keskuskoulu n. 100 m, Kajaanin Lyseo 700 m, Kajaanin Lukio 850 m, Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti 300 m, Seminaarin päiväkoti n. 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
36 000 €
Myyntihinta
36 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.5 EUR/kk. Muut maksut: Saunamaksut: Vakiovuoro 10,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Kaapeli-TV: 1.5.2026 alkaen 8,80 €/kk, pesutupamaksu 2,50 €/koneellinen. Ostajan maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset (paperinen osakekirja)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Väinämöisenlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Laadittu 17.10.2024, voimassa 17.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
950 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Kiinteistö-Tahkola Kajaanin toimipiste Kari Tölli Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 020 730 2029
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
Katon kuntoarvio 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu.