245 000 €135 m²

Karoliinantie 6, Karolineburg, Kajaani5h+k+s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
607,50 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karolineburg
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa tutustumaan tähän v.2005 valmistuneen hissitalon ylimmän kerroksen hulppeaan kotiin!

Tämä koti on aikoinaan yhdistetty kahdesta huoneistosta yhdeksi avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet esim. lapsiperheen arkeen.

Kodin pohjaratkaisu on harvinaisen monipuolinen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, viihtyisä takkahuone, erillinen keittiö, käytännöllinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, kylpyhuone, sauna sekä kaksi parveketta. Asunnolla on lisäksi kaksi sisäänkäyntiä, mikä lisää joustavuutta esimerkiksi perheen tai etätyön tarpeisiin.

Hissillä pääsee kätevästi myös pohjakerrokseen, jossa sijaitsee huoneiston oma lämmin autotalli. Autotalli myydään omilla osakkeillaan asunnon yhteydessä.

Sijainti on erinomainen: Pöllyvaaran monipuoliset ulkoilureitit alkavat heti tien toiselta puolelta, ja kaupungin keskustaan on vain lyhyt kävelymatka. Kaikki palvelut ovat lähellä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.

Tämä hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis kokonaisuus on harvinainen löytö – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karolineburg
Kohdenumero
1404924
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 120 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, kaapistot, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni integroitu (2024), kivitasot. Lattia: Laatta (sähköinen lattialämmitys)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, 2 parveketta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc x2, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesipiste khh:ssa, kuivaava pyykinpesukone. Lattia: Laatta (lattialämmitys)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, häkkivarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Lämpökamerakuvauksissa ilmeni ongelmia tiivistyksissä. Suositellaan osakkaille uusimaan ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä tarpeen mukaan. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026. Sähköautojen lataus.
Tehdyt remontit
suurin osa seinistä pintaremontoitu (maali/tapetti 2024) ja osin sähkötyöt, integroitu mikroaaltouuni (2024), autotallin oven avaaja (2025), ilmalämpöpumppu (2025). Ikkunatiivisteet uusittu työ-, takka-, olo- ja ruokailuhuoneen ikkunoihin sekä toiseen parvekkeen oveen 3/2026. Jätekatokseen ovet 2015, Ulkovaipan lämpökamerakuvaus 2016 Ilmastoinnin puhdistus 2016 v. 2016 Parvekkeiden puuosien pintakäsittely v. 2018 Käytävän portaiden betoniosan etupuolen puhdistus v. 2018 Jätekatos puuosien maalaus v. 2022 Puuosien maalaus autotallit v. 2023 Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskuskoulu n. 1 km, Teppanan päiväkoti n. 0,8 km, S-Market Pohjolankatu n. 0,9 km. Pöllyvaaran ulkoilumaastot n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
1 814,81 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
607,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
TV-maksu: 8,77 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Tervapori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijältä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 120 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani, Pasi Sivonen 010 739 5497, s-posti pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kajaanin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 1,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka, lämmin, omilla osakkeilla hintaan 10000 euroa, 23 m2, pääsy suoraan hissillä sisäkautta, sähköinen nosto-ovi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Takka (ei varaava) takkaimurilla, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekekaihtimet toisella parvekkeella, parvekelämmitin, ilmalämpöpumppu viilennykseen . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri