98 000 €120 m²

Närhipolku 9, Variskangas, Kajaani5h+k+s+kph+et+wc

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Variskangas
Kaupunki
Kajaani

Heti vapaa siistikuntoinen omakotitalo Variskankaalta, Närhipolulta. Vuonna 2024 on remontoitu kylpyhuone, sauna, wc ja tehty pintaremonttia sekä uusittu kv putket. Talon lämmityksestä huolehtii nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi ja tasotilaa sekä tilaa on isolle pöydälle. Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone. Asuinpinta-ala n. 120m2 Autolle on paikka katoksessa ja pihalla. Valoisalla 810m2 tontilla on leikkimökki / varasto ja paljon erilaisia istutuksia. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Närhipolku 9, 87400 Kajaani
Kaupunginosa
Variskangas
Kohdenumero
21120685
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
810 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatiedot piirustuksista, ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph+et+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
talon yleiskunto hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2.5.2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Lämmitysputket uusittu ja lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä ilmavesilämpöpumppuun 2020 Käyttövesiputket uusittu 2024. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024. Makuuhuoneiden lattioihin asennettu vinyylit. Tehty pintaremonttia 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
salaojien ja sadevesijärjestelmä on alkuperäinen ja niiden uusimiseen kannattaa varautua. Peltikatto on alkuperäinen jossa ei ole aluskatetta. Vanha öljysäiliö maanalla autokatoksessa. Säiliö on tyhjennetty ja täytetty hiekalla. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-8-41-5-L1

Hinta

Myyntihinta
98 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutustieto on noin 12.000 kwh/v, joka on sähköntoimittajan arvioennuste vuodelle. Kaapeli TV : 119€/v . Veden perusmaksu 54,72€/v, vesimaksu 1,81€/m3. Jäteveden perusmaksu 94,44€/v, jätevesimaksu 2,97€/m3. roska-astian tyhjennysmaksut määräytyvät tyhjennyskertojen mukaan.
Kiinteistövero
175,40 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018 voimassa 5.4.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
810 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
uusittu 2020
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
424 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan