395 000 €141 m²

Yrjöntie 21, Kättö, Kajaani5h,k,khh,kph,s,vh,2xwc,tekn. tila/varasto,lasitettu terassi, autokatos

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kättö
Kaupunki
Kajaani

Tämä upea omakotitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta Kätön rauhallisella alueella!

Vuonna 2022 valmistuneessa talossa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Saunassa on aina valmis-kiuas, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Kylpyhuoneen lisäksi talossa on kaksi erillistä WC-tilaa. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Talon päädyssä on lämmin ja kylmä varasto, joten kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on runsaasti.

Suuri lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Avoterassilla on palju, mistä kulku jatkuu ulkotulipaikalle ja katetulle pergolalle. Pihaa ympäröi kahdelta puolelta metsä, joten pääset nauttimaan terassilta kauniista maisemista.

Talon lämmitys hoituu maalämmöllä ja lisäksi on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Takan yhteydessä on myös haudutusuuni ruoanlaittoa varten.

Kätönlahden koulu ja päiväkoti sekä ruokakaupat löytyvät läheltä, noin kilometrin päästä. Keskustaankin on vain vajaan kolmen kilometrin matka, joten kulkeminen on helppoa esimerkiksi töiden ja harrastusten pariin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjöntie 21, 87250 Kajaani
Kaupunginosa
Kättö
Kohdenumero
80493970
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
1 101 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 170,8 m2
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,vh,2xwc,tekn. tila/varasto,lasitettu terassi, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi takapihan puolella, käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa WC-tilassa laattalattia ja maalatut seinät. Toisessa WC-tilassa akryylimassalattia, kaksi seinää laatoitettu, muutoin maalatut seinät.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Aina valmis -kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-16-16-7-L1
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 12 964 kWh vuonna 2025 (5-henkinen perhe), pakkasilla lämmitetty varaavaa takkaa n. 1-2 kertaa viikossa. Kajaanin kaupungin hulevesimaksu 30 eur/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut oman sopimuksen mukaisesti. Ekokympin vuosimaksu 32,89 eur.
Kiinteistövero
624,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 101 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
275,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 275,25 m2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.03.2026
Muut rakennukset
Varasto
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
936,82 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilan laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Akryylimassalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.