61 000 €72 m²

Sudenpolku 11, Palokangas, Kajaani3h+k

Velaton hinta
61 000 €
Hoitovastike
372,59 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokangas
Kaupunki
Kajaani

Palokankaalta siistikuntoinen hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto. Tässä kodissa on iso olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu moderneiksi, asunnon lattiapinnat voi halutessaan vaikka päivittää yhtenäisiksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty peruskorjaus vuosina 2014-2015 (uusittu mm. ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet, kylpyhuoneet, piha, viemärit ja vesijohdot, sähköt tarvittavilta osin). Taloyhtiöllä viihtyisät ja käytännölliset yhteiset tilat.

Hyvä sijainti lähellä koulua, kauppaa, sairaalaa ja hyviä ulkoilumaastoja. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sudenpolku 11, 87300 Kajaani
Kaupunginosa
Palokangas
Kohdenumero
1412154
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 663,5 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. noin 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, pakastekaappi (mh:ssa). Lattia: Muovi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vinttivarasto, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden saneeraus 2027, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2026,
Tehdyt remontit
2014-2015 kylpyhuoneremontti peruskorjauksen yhteydessä, keittiöremontti n. v.2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. -1993 ulkomaalaus - 2002 lämmönsiirtimet - 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2004 vesikatteen uusiminen - 2006 antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmäksi - 2007 hissien rakentaminen - 2007 porrashuoneiden maalaus - 2011 saunaosaston ja pesutuvan ja askarteluhuoneen peruskorjaus - 2012 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus - 2014-2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, pihan peruskorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen ja hulevesijärjestelmän rakentaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuttajalla varustetuiksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköistyksen uusiminen tarvittavilta osin ja valokuitukaapelointi - 2015 lukituksen uusiminen, varastojen ja lämmönjakohuoneen ulko-ovien uusiminen - 2017 vesikaton kuntokartoitus - 2022 vesikaton kuntokartoitus, piha-aidan uusiminen - 2023 väestönsuojan tiiveysmittaus - 2025 lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025. -Verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lehtikankaan monitoimitalo n. 0,3 km, Lehtikankaan monitoimitalo n. 0,3 km, S-Market Laajankangas n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
61 000 €
Myyntihinta
43 749,62 €
Neliöhinta
847,22 € / m²
Velkaosuus
17 250,38 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
372,59 € / kk
Pääomavastike
295,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
667,85 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9 € / kk. TV-maksu: 8,50 € / kk. Vesimaksu: Kylmävesimaksuennakko 5,70 €/m³, Lämminvesimaksuennakko 11,60 €/m³
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiskokangas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Haitta-aine ja asbestikartoitus tehtävä ennen remonttiin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2 663,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Merja Heikkinen, puh. 010 739 5460, merja.heikkinen@kodinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
3200 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke, saatavuus varmistettava isännöitsijältä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi
Olohuoneen varusteet
Lattia: Linoleum
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius.
Lainalaskuri