129 000 €192 m²

Honkirämeentie 37, Variskangas, Kajaani5h,k,khh,kph,s,2xwc, et,var, at

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Variskangas
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla tilava ja valoisa omakotitalo ihanteellisella alueella Lehtikankaan päivittäispalvelujen lähettyvillä. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, eikä keskustaankaan ole kuin parin kilometrin matka.

Talon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on iso ja avara olohuone, kaunis keittiö, kolme makuuhuoneetta, wc ja parveke. Alakerrassa on yksi makuuhuone, tunnelmallinen, varaavalla NunnaUunin leivinuunilla varustettu takkahuone, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna sekä lämmintä varastotilaa.

Taloa on mittavasti remontoitu, mm. ikkunat, ovet, putkistot, märkätilat ja keittiö on uusittu. Kuntotarkastus on tehty 9.6.2025. Talon yhteydessä on myös autotalli ja aurinkoisella etupihalla terassi sekä lapsille hiekkalaatikko.

Takapiha on suojaisa ja siellä on tilaa leikeille tai omalle puutarhalle. Sieltä löytyy myös pieni puuvaja, jossa takkapuut on hyvässä suojassa.

Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Variskangas
Kohdenumero
80492597
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerta aasuinpinta-ala 92 m2, alakerta 99 m2, autotalli ja varasto/tekninen tila 47 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,2xwc, et,var, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
- huopakate saneerattu kumibitumi saneerauskatteella 1998, - katon kuntotutkimus 2012; asennettu katolle 2 kpl alipainetuuletinta ja avarrettu tuuletusraot katon reuna-alueilta, kaikki läpiviennit peruskorjattu ja asennettu uudet läpivientitiivisteet, samalla reunapellitykset ja piippujen pellitykset uusittu (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) - katto huoltotarkastettu 2017 (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) - talon alakerta saneerattu kokonaisuudessaan 2006 vesivahingon jälkeen 2006 (Rakennusliike Halonen Oy) seinärakenteet, lattiarakenteet, märkätilat, lisätty alakertaan wc, rakennettu kodinhoitotilat, ilmanvaihtokone, uusittu sähköistys, ikkunat ja ulko-ovi, tekniseen tilaan asennettu jätevesipumppaamo - käyttövesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu 2006 - yläkerran makuuhuoneiden ikkunat ja parvekeovi uusittu 2013, olohuoneen ja keittiön ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2019 - ränni, syksytorvi, sulanapitokaapeli ja sadevesikaivo uusittu 2019 - keittiöremontti 2020 (Aution Puutyö Oy) - eteisen lattian ja wc:n laatoitus, pintaremonttia 2021 jälkeen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kiuas uusittu noin 3 vuotta sitten.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-5-119-1-L1
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 201 502 €

Muut maksut

Kiinteistövero
216,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Alapuolelta eristetty teräsbetonilaatta. Alakerrassa rakenne uusittu 2006, lisätty lattialämmitys.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2035, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 19.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja alakerrassa koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
850 m²
Kaavoitustiedot
AO-I
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin vuokra vuonna 2027 lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen. Vuokra indeksissä 2161 on 500,49 euroa/v.
Rakennusoikeus
255 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 09.06.2025. Kuntotarkastus tehty: 09.06.2025
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, alakerrassa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 28000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
289,92 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.