142 000 €100 m²

Mesiheinäntie 28 C, Laajankangas, Kajaani4h,k,khh/kph,s,vh,wc

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
425 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajankangas
Kaupunki
Kajaani

Isommankin perheen toiveet täyttävä kodikas rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella asuinalueella Laajankankaalla!

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja vuonna 2019 uusittuun, moderniin keittiöön. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille, sekä aidatulle vehreälle takapihalle. Vuonna 2023 uusitussa kylpyhuoneessa on mukavasti kodinhoitotilaa ja toinen WC. Omassa tunnelmallisessa saunassa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä. Myös erillinen WC-tila on kauniisti remontoitu. Kaapistot ja vaatehuone sekä huoneistolle kuuluva lämmin ulkovarasto takaavat hyvät säilytystilat. Huoneistolle kuuluu myös lämmin autotalli.

Ulkoilu- ja hiihtoreitit löytyvät aivan vierestä, ja Lehtikankaan monitoimitalolle sekä päivittäispalveluille on lyhyt kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mesiheinäntie 28 C, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Laajankangas
Kohdenumero
80483774
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 840 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh/kph,s,vh,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu v. 2019, jonka yhteydessä purettu myös väliseinä. Vinyylilattia asennettu v. 2020.
Terassin kuvaus
Iso katettu terassi takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, kaapistot, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2023, jonka yhteydessä tehty kodinhoitotila ja lisätty WC-istuin. Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö). Remontin yhteydessä väliseinä kengitetty. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC-tila remontoitu v. 2023. Toinen WC-istuin on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Autotallien kattojen uusiminen 2026, jonka kustannusarvio tämän huoneiston osalta 6 027,26 eur ja rahoitusvastike 94,28 eur/kk. Huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen 2026, jonka kustannus tämän huoneiston osalta 2 524,33 eur ja rahoitusvastike 37,71 eur/kk. Haittakasvien poisto pihalta 2026
Tehdyt remontit
1992 Kattojen muuttaminen harjakatoiksi 2003 Kaukolämpösiirtimien uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2004 A-talon jälleenrakentaminen 2005 TV-antenniverkon kunnostus digi-tv:lle soveltuvaksi 2006 Piha-aitojen uusiminen 2008 B-ja C-talon kattorakenteiden ja palokatkojen korjaamista 2010 B-ja C-talon käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2011 B- ja C-talon päätyjen kylmyysongelman korjaus, A3, B4, B6, C9 lattioiden uretaanitiivistys 2012 Huoneiston B6 vesikattovuodon korjaus 2014 Liittyminen kaapeli-tv / tv-antenniverkon kunnostus, varastojen ovien maalaus 2015 Lumiesteiden tarkastus, autotallin ovien uusiminen 2016 Energiatodistuksen teettäminen (oppilastyönä) 2017 B- ja C-talon vesikaton uusiminen 2018 IV-nuohous, A-talo 2020 Pohjaviemäreiden kuvaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 B- ja C-talon ikkunoiden uusiminen 2020 IV-nuohous B- ja C-talo 2024 Varastojen ovien uusiminen 2025 Autotallin kattojen uusimisen suunnittelu 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu v. 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-5-214-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
140 196,43 €
Neliöhinta
1 420 € / m²
Velkaosuus
1 803,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
425 € / kk
Pääomavastike
170 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,65 eur/m3, lämminvesimaksu 10,50 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,10 eur/kk (8,80 eur/kk 1.7.2026 alkaen), laajakaistamaksu 9,00 eur/kk. Pakastimen sähkö 3,70 eur/kk/pakastin (jos pitää pakastinta varastossa). Autonlämmitys 7,50 eur/käyttökk (Ulkona autoa lämmittävät), sisätilanlämmitin 7,50 eur/käyttökk, sähköauton latausmaksu 20 eur/kk, vieraiden auton lämmitys 0,50 eur/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Mesiheinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A-talo on rakennettu uudelleen vuonna 2004 tulipalon vuoksi, B- ja C-talo on rakennettu vuonna 1978. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 14 § Märkätilojen vastuunjako -kohdan mukaisesti vastuu huoneistojen märkätilojen vedeneristyksen asentamisesta, märkätilojen korjaamisesta, märkätilojen kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen/Koneellinen poisto (eteisessä säädin)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 840 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Nissinen, jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistossa on tehty homekoiratutkimus 4.2.2016 ja sen pohjalta lisätutkimus 17.5.2016. Molemmat raportit ovat saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
1 590,05 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (jokaiselle huoneistolle on oma ulkovarasto) ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaappien välitilassa levy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinäpinnat muutoin maalattu, mutta yhdessä makuuhuoneessa on yksi tapetoitu seinä. Vinyylilattia asennettu v. 2020.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vinyylilattia asennettu v. 2020.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.