149 000 €110 m²

Sirkunpolku 18, Variskangas, Kajaani4h,k,th,ph,s,wc x 2,var,tekn.tila,ak

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Variskangas
Kaupunki
Kajaani

Hyväkuntoinen omakotitalo lapsiystävällisellä alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä omakotitaloalueella, vain reilun kahden kilometrin päässä keskustan palveluista.

Tässä toimivassa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, uusittu keittiö kivitasoineen sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Iso olohuone mahdollistaa tilavan ruokailutilan ja erillinen wc/kylpyhuone sekä saunaosasto takkahuoneineen tuovat mukavuutta arkeen.

Talotekniikka on ajan tasalla: ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, uusitut käyttövesiputket ja uusitut patterit varmistavat energiatehokkaan ja huolettoman asumisen. Olohuoneen iso leivinuuni tuo lämpöä ja siinä valmistat samalla helposti ja vaivattomasti uuniruuat.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle – tule ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sirkunpolku 18, 87400 Kajaani
Kaupunginosa
Variskangas
Kohdenumero
80487469
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
660 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,ph,s,wc x 2,var,tekn.tila,ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 2025 ja kosteusmittaus 2026.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni, liesitaso. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys). Pesutilojen kuvaus: Eteisestä käynti isoon vessaan, jonka yhteydessä myös suihku, lattiakaivo, peili, pesuallas ja allaskaappi, lattialämmitys vesikierrolla. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Pienessä vessassa yksi seinä maalattu, patteri lämmitys pikkuvessassa. Pikkuvessaan käynti takaeteisestä, josta käynti takkahuoneeseen ja autotalliin.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto ja muu erillinen varasto
Putkiremontti
2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-8-41-9-L1
Postitoimipaikka
Kajaani
Tietoliikennepalvelut
Kaisanet, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 011,18 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkökulut 11 000 kWh/v, puuta poltettu noin 10 m3/v. Valokuitu 37,50 €/kk Ostajalle tulevat kulut: mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 euroa
Kiinteistövero
235,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Paikalla valettu betonisokkelipalkki perustus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
660 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
231 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 30.01.2026. Kuntotarkastus tehty: 04.03.2025
Muut rakennukset
Ulkovarasto rakennettu 2010, koko 13 m2.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
393,24 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2000. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu vuonna 2000.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit alkuperäiset, suositellaan viemärien kuvausta.