48 000 €45 m²

Partiokatu 11 as, Lehtikangas, Kajaani2h,k

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
262,92 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Lehtikankaalla tarjolla ylimmän kerroksen kaksio!

Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, avara olohuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja siihen kuuluu lasitettu parveke, joten voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty jo isompia remontteja, joista viimeisimpänä v. 2022-2023 käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden ja sähköjen uusiminen.

Lehtikangas tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Keskustan palvelutkin ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin myös sijoittajalle.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
80482680
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 298 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
ahvl:n mukaan, kun asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 6 kk ja vuokralaisen puolelta 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2022-2023 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotarkastus 2025 Vanhan piipun purku Käytävien maalaus
Tehdyt remontit
1997 Lämmitys tasapainotettu 1999 Kylpyhuoneiden lattioiden pinnoite uusittu 2000 Pääovi uusittu 2001 Kattohuopa uusittu 2002 Julkisivusaneeraus 2004 Talon lukitukset uusittu 2006 Antenniverkon saneeraus 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2009 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljylämmityksestä kaukolämpöön 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Parvekkeiden saneeraus ja parvekekattojen rakentaminen 2021 Asuntojen 3, 6, 13 kylpyhuoneiden korjaukset 2022 Uudet nousutikkaat 2022-2023: Peruskorjaus (käyttövesiputket, pesuhuoneet ja sähköt) 2023 Uusi jätekatos Partiokatu 9 kanssa 2024 Kattokaivon vuotovahingon vahinkokorjaukset asunnoissa 11 ja 18, IV-kanavien puhdistus 2025 Vesikaton huoltokorjaukset, As2 korjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-5-9-16
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
26 129,27 €
Neliöhinta
1 066,67 € / m²
Velkaosuus
21 870,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,92 € / kk
Pääomavastike
278,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,00 eur/m3 ja lämminvesimaksu 10,00 eur/m3. Vesiennakko 20 eur/kk/hlö. Vesimittarit luetaan kerran vuodessa aina 30.6, jolloin tehdään tasauslaskut toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk, pesutupamaksu 2,00 €/h. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Partiokatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 298 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kajaani, Viljami Rönkkö, viljami.ronkko@kodinisannointi.fi, 0107395494
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan yhteydessä tehty kosteusmittaus, raportti 22.06.2015.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
2 388,57 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaappien välitilassa laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.