134 500 €95 m²

Kauppakatu 9, Keskusta, Kajaani2mh+ke/oh+wc+khh+kph+s

Velaton hinta
134 500 €
Hoitovastike
465,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Kajaanin keskustassa, vuonna 1951 valmistuneessa arvokkaassa kivitalossa sijaitsee tämä ensimmäisen asuinkerroksen uniikki kerrostalokoti. Huoneisto on kokenut mittavan muodonmuutoksen vuonna 2004, jolloin se on remontoitu asuinkäyttöön – lopputuloksena persoonallinen ja toimiva kokonaisuus.

Kodissa on avara ja valoisa keittiö–olohuoneyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta sekä arkea helpottavat kodinhoitohuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lisäksi käytössä on erillinen wc, joka tuo sujuvuutta perheen arkeen. Asumismukavuutta lisäävät hissi sekä asunnon käytössä olevat kaksi autohallipaikkaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja keskeinen sijainti tarjoavat huoletonta asumista aivan palveluiden äärellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 9, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1408720
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 293 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh+ke/oh+wc+khh+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kaapistot kodinhoitohuoneessa, erillinen wc. Lattia: Massalattia, laatta (khh)
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Julkisivut: Julkisivupintojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Osa ovista on kieroja. Jos osakkaat vaihtavat ovia itsenäisesti, määritellään millaiset ovien pitää olla, jotta ovet pysyvät samanlaisina. Taloyhtiö ei tässä vaiheessa lähde vaihdattamaan ovia. Pankin ikkunoiden kunnostus. Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous viimeistään 2027. Katto: Matalan katto-osuuden uusiminen.
Tehdyt remontit
v.2004 huoneisto muutettu asunnoksi, jolloin kaikki pinnat rakennettu uusiksi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2003: Viemäröinti, sähkö- ja antennijohdot,vaihdin, lämpöputket, patterit uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, ikkunat vaihdettu, ilmastointi uusittu, julkisivut ja porraskäytävät kunnostettu. 2006: Apteekkiosan vesikaton korjaus. 2007 Marmorisokkelin kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden kaiteisiin asennettu suojalevyt, porraskäytävien palo-ovet uusittu. 2012: Rautaportit asennettu sisäpihalle johtaviin porttikäytäviin yhdessä As Oy Kajaanin Askonhovin kanssa. Sisäpihan ulkoportaat uusittu 2012, porraskäytävien alimmalle tasanteelle asennettu kaiteet 2012. Pesuhuoneiden kuntoarvio 2014. Hissien kuntoarvio 2016, IV-nuohous 2017. Vesikourujen ja rännien korjaus 2021, Parveikkeiden kuntokartoitus 2023, Kaiteet porraskäytäviin ylös asti 2023, Sisäpiha remontti (Vumos green), sadevesien ohjaus, patolevyjen asennus 2022-2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskuskoulu n. 0,6 km, Tapiolan päiväkoti n. 0,1 km, S-Market n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
134 500 €
Myyntihinta
128 706,15 €
Neliöhinta
1 415,79 € / m²
Velkaosuus
5 793,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
465,50 € / kk
Pääomavastike
57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: kylmä 4,90€/ m3, lämmin 10,20€/m3
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kajaanin Kauppakatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkeenomistaja vastaa kokonaan huoneistonsa kylpyhuoneen korjaustoimista ja kunnossapidosta.(Yhtiöjärjestyksen 14§ määräys)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 293 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kangasniemi Oy / Henri Heikkinen p. 041 318 8519, Veturitie 1, 87100 Kajaani
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka x2 (Askonhovin parkkihalleissa), kuuluu huoneistolle
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri