54 000 €53,5 m²

Partiokatu 13 as, Lehtikangas, Kajaani3h,kk

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
243,43 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla Partiokadulla ylimmän kerroksen valoisa huoneisto!

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa.

Rakennus on valmistunut 1975, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesijohdot v. 2025, tehty julkisivuremontti v. 2020 ja uusittu ikkunat ja parvekeovet v. 2013.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, ja keskustan palvelutkin ovat vain lyhyen matkan päässä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
80458270
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,kk
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2015.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Vanhojen valurautakaivojen korjaus / pinnoitus Käytävän ehostus Asuntojen ovien uusiminen Saunaosaston saneeraus Uusi jätekatos
Tehdyt remontit
1996 Ulkoseinien paneliosat maalattu, parvekelaatat pinnoitettu ja parvekkeet maalattu 2002 lukot ja huopakate uusittu 2004 sisäänkäyntiovi uusittu ja iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2009 kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2010 sadevesirännit asennettu 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sekä julkisivuverhousten ja tuulensuojalevyjen osittainen uusiminen, sekä talon pääoven uusiminen 2014 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2018 lukituksen uusiminen 2020 julkisivuremontti, sisältäen kaikille uudet parvekelasitukset 2021 asuntojen 17 ja 10 vesivahingon korjaukset, samalla saunaosasto (panelointi, lauteet, kiuas) sai uutta pintaa 2025 taloyhtiön omistaman asunnon (nro 3) remontointi 2025 asuntojen palovaroittimet asennettu 2025 käyttövesijohdot uusittu 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
36 387,66 €
Neliöhinta
1 009,35 € / m²
Velkaosuus
17 612,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,43 € / kk
Pääomavastike
200,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 112,35 eur/kk käyttövesiputkilainasta, jota jäljellä 13 018,72 eur/15.10.2025 ja pääomavastike 88,28 eur/kk julkisivulainasta, jota jäljellä 4 593,62 eur/15.10.2025.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,78 eur/m3 ja lämminvesimaksu 11,00 eur/m3. Saunamaksu: 6 eur/vuoro/kk + 2 eur/hlö/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Partiokatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2017, Lisätiedot: Energiatodistus voimassa 15.03.2017-15.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 371 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Sami Nivalainen, sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi, 0447133254
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
427,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra nousee uuden vuokrasopimuksen myötä portaittain v. 2025-2027, vuokra 1.1.2027 alkaen 2522 eur/vuosi.
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 14.
Yhteiset tilat
Antenni, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaapistojen välitilassa laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.