92 000 €99 m²

Haukantie 4, Variskangas, Kajaani4h+k+s

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
415,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Variskangas
Kaupunki
Kajaani

Variskankaalta viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto, jossa asuintilat yhdessä kerroksessa. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc, kylpyhuone ja sauna.

Pintaremonttia tehty vuosien varrella, mm. vinyylilattiat olohuone, keittiö ja eteinen sekä eteisen kaapistot on uusittu. Iso aurinkoinen takapiha, jossa koko asunnon levyinen terassi. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Taloyhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö, yhtiössä uusittu mm.vesikatto, lämmönvaihdin.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Haukantie 4, 87400 Kajaani
Kaupunginosa
Variskangas
Kohdenumero
1397525
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
5 130 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, lattialämmitys sähköinen, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilit
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
3.6.2025 yhtiökokous päätti toteuttaa huoneistojen A3, B5 ja D13 kengityskorjaukset. Remontissa korjataan ulko- ja huoneistoväliseinien alaosia. Kustannusarvio korjauksista on 18340,00 €, joka rahoitetaan ylimääräisellä vastikkeella ja loput tilivaroin 3500,00 €. Korjaukset toteutetaan syksyllä 2025. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: salaojien uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkistoremontti, samalla tarkastellaan lämpöjohtoverkko.
Tehdyt remontit
1998 piha-alueen peruskunnostus ja lj-vaihtimen uusiminen. 1999 ilmastohormien jatkaminen "piippujen" päissä, C-talon C10 päätyyn vesivahinkokorjaus. 2001 vesikaton katteen paikkaaminen. 2002 pihan valaistuksen parantaminen ja piha-alueen kunnostaminen sekä leikkivälineiden uusiminen lasten leikkialueella. 2003 B-talon huoneiston 7 puoleisen päädyn sokkeliin sokkelilevy. 2004 tuuletusventtiilit kaikkien huoneistojen tuuletusikkunan luukkuun. 2005 antenniverkon peruskuntoarvio, lämpimän käyttöveden venttiili ja säädin vaihdettu. 2006 antenniverkko kunnostettu Tähti-800 järjestelmän mukaiseksi. 2008 huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen. 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011 puuosien maalaus. 2012 katon maalaus. 2013 alkuperäisten wc-kalusteiden vaihto. 2014 autotallin + varaston lukot. 2015 autotallin päädyn kunnostaminen. 2016 nousukaapelin korjaus. v. 2017 väliaitojen uusiminen v. 2018 sähkökeskuksen ja lämmönjakohuoneen oven paneelien uusiminen ja autotallin seinä pellin vaihto v. 2019 vesikaton uusiminen v. 2019 loppujen väliaitojen uusiminen v. 2019 C10 huoneiston ulkoseinien korjaus v. 2020 varasto/leikkimökin rakentaminen v. 2022 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2022 D11 huoneiston ulkoseinien korjaus v. 2022 pihavesien ohjauksen parantaminen v. 2024 lämmönvaihtimen uusiminen v. 2024 käyttövesiputkiremontin suunnitelmat v. 2024 autotallien ovien kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lehtikankaan Monitoimitalo (etäisyys n. 2.6 km), Lehtikankaan Monitoimitalo (etäisyys n. 2.6 km), S-Market (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Isännöitsijältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
81 963,21 €
Neliöhinta
929,29 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2028
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
415,80 € / kk
Pääomavastike
103,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
9 € / kk
Muut kustannukset
Autotallimaksu 38,00€/v. Erityisvastike: 49.5 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Haukantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
5 130 m²
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (etäisyys n. 2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2600.11 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka nro 8
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, valokuitu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, markiisi
Lainalaskuri