249 000 €160,5 m²

Nuoskapolku 8, Kylmä, Kajaani5h,k,khh,ph,s, 2wc,ak, var

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
160,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmä
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon suositulla Kajaanin Kylmän alueella. Tämä vuonna 2004 valmistunut puutalo tarjoaa runsaasti tilaa ja kodikkuutta mukavassa asumisympäristössä. Talossa on kaksi kerrosta ja yhteensä 160,5 neliömetriä asuintilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle.

Talon sydän on valoisa olohuone, jonka vieressä sijaitsee viihtyisä keittiö leivinuuneineen. Tilavassa kodinhoitohuoneessa sujuu pyykkihuolto ja siitä on kulku suoraan ulos terassille. Neljässä makuuhuoneessa on omat avarat tilat perheenjäsenille tai tarvittaessa työhuoneita työskentelyä varten.

Talossa on sähköinen lattialämmitys, lisäksi on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka mahdollistavat inhimilliset lämmityskulut sekä mukavuuden kesällä.

Talon piha-alue on 1056 neliömetriä, joten pihallakin on kivasti tilaa leikkeihin ja puutarhaan. Kohde sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella, josta on kävelymatka päiväkoteihin ja kouluihin. Päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja kivat luontoreitit kulkevat vieressä.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja halutulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Nuoskapolku 8, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Kylmä
Kohdenumero
80428560
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160,5 m²
Tontin pinta-ala
1 056 m²
Kokonaispinta-ala
182,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,ph,s, 2wc,ak, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Leivinuuni ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa erilliset wc:t, lisäksi pesuhuoneessa wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-18-38-54-L3
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 243 284 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 20 000- 21 000 kWh/v.
Kiinteistövero
473,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 056 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2025
Muut rakennukset
Autokatos ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, varaava leivinuuni
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
628,72 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki. Markiisi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.