Myytävät asunnot Kajaani Keskusta Ainonkatu 4 A, 87100 Kajaani

299 500 €74,5 m²

Ainonkatu 4 A, Keskusta, Kajaani3h+kt+s

– / 12

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 299 500 €

Asuinpinta-ala: 74,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 9 / 12

Rakennusvuosi: 2026

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kajaani

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Rakentamispäätös tehty ja rakentaminen alkaa kevättalvella 2025!

Keskustan kauniisiin Kajaaninjoen maisemiin rakentuu toinen moderni uudiskohde ensimmäisen tornitalon viereen. Omalle tontille kahdentoista kerroksen korkeuteen kohoavassa kerrostalossa kaupunki ja upea jokiranta avautuvat jalkojesi juureen ja tarjoavat päivittäin parastaan. Laadustaan tunnetun Rakennusliike Halosen rakentama As Oy Kajaanin Ainonpuisto tarjoaa hyvin suunniteltuja ja raikkaita koteja lähelle keskustan palveluita. Hyvät kulkuyhteydet ja upeasti vuodenaikojen mukana muuttuvat maisemat ovat keskeinen osa tätä kohdetta.

Ainonpuistoon valmistuu yhteensä 68 upeaa kotia, joissa on huoneita yhdestä neljään. Niin tornitalon julkisivussa kuin kotien sisätiloissa pääroolissa ovat laadukas muotoilu ja tasokas suunnittelu. Isot ikkunat yltävät joka kodissa miltei lattiasta kattoon tuoden valon ja maisemat osaksi kotiasi. Asuntopohjissa löytyy valinnanvaraa, ne on suunniteltu tilaviksi ja toimiviksi tukien kaupunkiasumisen arkea. Talon jokaisessa huoneistossa on iso lasitettu parveke antaen lisätilaa ja viihtyvyyttä kaupunkiasumiseen. Isommissa huonestoissa parvekkeet avautuvat lasiliukuovilla, jolloin miltei koko seinä on yhtä upeaa maisemaa. Jokaisessa huoneistossa on tasaisen huonelämmön antava kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys ja raikkaan sisäilman varmistava huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Ainonkatu 4 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 596059
Kerros: 9 / 12
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 318 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Arvioitu valmistuminen: 31.8.2026 - 31.10.2026
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Runko melamiinipintainen, ovet liukuovia ja maalattuja valkoisia kalusteovia kalustetoimittajan suunnitelman mukaan
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Sauna lauderakenteet lämpöhaapa. Kuituvalot, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kalusteet kalustetoimittajan suunnitelman mukaan.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Lisäksi myydään: Autokatospaikkoja (Velaton hinta 12 000 €). Sähköpistokepaikka (Velaton hinta 8 000 €). Autohallipaikka (Velaton hinta 7 000 €)
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: KAJAANI
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Velaton hinta: 299 500 €
Myyntihinta: 160 750 €
Neliöhinta: 4 020,13 € / m²
Velkaosuus: 138 750 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Kohde on taloyhtiölainoitettu: Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 23 vuotta + rakennusaika.
Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,89 % / korko 2,35 % /4.2.2025.
Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas.
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,85 € / kk
Pääomavastike: 870 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 115,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike: 3,30 €/m²/kk,
Rahoitusvastike: 11,60 €/os./kk,
Autopaikkavastike: 10 €/paikka/kk,
Autotallivastike: 1,10 €/m²/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Mittarin mukaan
Muut kustannukset: Kaisa Kaapeli-TV + Asuntokaista: 12,90 €/asunto/kk (sis 100/100M nopeus). Vesi kulutuksen mukaan yhtiön hallituksen määräämillä hinnoilla.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot
Lisätietoa maksuista: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Ainonpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2026
Huoneistojen lukumäärä: 68
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2026
Kerroksia: 12
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: B2018 E-luku 88. Voimassa 4.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 318 m²
Kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Kunnan numero: 205
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit: Keittiö: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Olohuone: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Makuuhuone 1: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Makuuhuone 2: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Sauna: laatta, tervaleppäpaneeli, tervaleppäpaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, tervaleppäpaneeli. Wc: laatta, laatta, tasoitettu levypinta.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kajaani

Ota yhteyttä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Kajaani

Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani

Lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Ota yhteyttä

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

299 500 €74,5 m²