49 000 €76 m²

Soidinkatu 14 H, Lehtikangas, Kajaani3h+k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa Soidinkadulle!

Suositulla asuinalueella tilava kolmio, jossa kaunis keittiö ja valoisat huoneet. Alueella on hyvät peruspalvelut ja monipuoliset ulkoilureitistöt. Tämä koti sijaitsee talon ylimmässä 3. krs:ssa, josta on mukavat näkymät. Parveke on lasitettu. Taloyhtiössä porrashuonekohtainen sauna.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.

Sovi esittely kanssamme!

Perustiedot

Sijainti
Soidinkatu 14 H, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
20847452
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
9 452 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2012, AEG-kodinkoneet, ap-kone Siemens.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Piha-alueet
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2025 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2025. Käyttövesijohdoissa havaittujen pistesyöpymien vuoksi aloitetaan käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu uusimisen toteuttamista varten. Remonttien tärkeysjärjestyksen vuoksi ikkunoiden uusiminen siirtyy myöhempään ajankohtaan. - Käyttövesijohtojen uusiminen. Kustannusarvio koko hankkeelle noin 850.000,- euroa. - Rappukäytävän ulko-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: TALOYHTIÖSSÄ: Energiatodistuksen päivittäminen 2024 A-rapun kylmiön koneiston uusiminen 2023 H-rapun saunan käytävän lämpimän käyttöveden kiertojohdossa olleen pistesyöpymän aiheuttaman vuotovahingon korjaus 2023 sisäpihalla olevan leikkipaikan maa-alueen siistiminen 2022 pihavesien ohjauksen parantaminen, kuivausrumpu ja rahastin pesutupaan 2020 iv-nuohous ja säätö 2019 vesikaton huolto 2019 pihavesien ohjauksen parantaminen B ja C talon luona 2019 pyykkituvan mankelin uusinta 2018 ikkunoiden sisäpuitteen kittilistojen korjaus 2017 autonlämmityspistorasioiden koteloiden uusiminen ja lisäys 2017 asunnon H53 keittiön ja kh:n kosteusvaurion korjaus 2017 sisäilmastoon liittyvä tutkimus H-portaan alimmissa asunnoissa ja alapohjassa 2017 B16, B13, B10 tiskialtaan poistoputken vuotovahinko korjattu 2016 ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2015 rappukäytävien maalaus 2015 nousuturvakiskojen hankkiminen talotikkaisiin 2015 sisäänkäynnin lippojen peltien korjaus 2014 lasten kiikkujen korjaus 2014 räystäspeltien maalaus 2014 vesikaton huolto 2013 pihavarastojen maalaus 2013 korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2011-2012 linjasäätöventtiilien vaihtoa 2010 ilmavaihtokanavien puhdistus 2009 lukituksen uusiminen 2009 lämmönsiirtimen uusiminen 2008 b-talon salaojituksen uusiminen 2006 tv-antenniverkon kunnostaminen digi-tv:tä varten 2006 B- ja E-rapun saunaosaston remontointi 2005 D-ja G-rapun saunaosaston remontointi 2004 F- ja H-rapun saunaosaston remontointi 2003 A-rapun saunaosaston remontointi 2002 pyykkituvan pintaremontti ja pyykkikoneen uusiminen 2001 kerhohuoneen remontointi 1999 pihavarastojen peruskorjaus 1998 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusremontti 1998 ilmanvaihtokanavien puhdistus 1997 kuntoarvio ja PTS 1996 roskakatos 1996 kattohuopa uusittu 1998 vesikalusteiden vaihto 1998
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, apteekki, ravintola n. 0,4 km. Kirjasto n. 1,5 km Koulut: 1,5 km-3,0 km Päiväkoti: 0,5 km-3,0 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
644,74 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Erityisvastike
76,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Remonttivastike (Ikkuna- ja parvekeoviremonttia varten) kerätään 76,00 eur/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Omistusoikeuden rekisteröinti (paperinen osakekirja)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lepänkanto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Laadittu 2.4.2024, voimassa 2.4.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 452 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Jouni Korhonen Kuurnantie 7, 87200 Kajaani 08 6133 257
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
5443.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 66.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.