172 000 €101 m²

Metsäpellontie 1 C, Karolineburg, Kajaani4h+k

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
245,05 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karolineburg
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa Karolineburgiin!

Täysin muuttovalmiiksi remontoitu kahden kerroksen päätyhuoneisto vapautuu uusille asukkaille. Tämä koti on juuri sitä, mitä helpolta asumiselta odotat: rauhallisella asuinalueella lähellä palveluita sekä keskustaa.

Nykyaikaista asumista.

Kodissa on upea huonekorkeus sekä vaaleat pinnat, jotka huokuvat raikkautta. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan viime vuosien aikana modernilla maulla. Yläkerran puolelta löydät pari makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä keittiön, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen upean tilakokonaisuuden.

Laskeutuessasi portaita alakertaan on vastassa mukava rauhallisuus. Alakerta pitää sisällään takkahuoneen, jossa varaava takka toimii niin lämmön tuojana kuin tunnelman luojana. Takkahuoneesta on käynti kylppäriin, joka on remontoitu vuonna 2022 oikein tyylikkääksi. Ja mikä olisi parempaa kuin mennä löylyistä suoraan terassilta löytyvään jazucciin nauttimaan poreista!

Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunto Oy Kajaanin Alalussi on vuonna 1983 perustettu taloyhtiö ja koostuu 17 asuinhuoneistoista. Taloyhtiö on vuosien varrella pitänyt huolta rakennuksista ja tehnyt kunnostustoimenpiteitä ajallaan. On uusittu niin salaojia kuin vesikattoakin. Myös ilmanvaihtoon on panostettu ja huoneistossa onkin hyvin raikas sisäilma.

Luonnon rauhaa, lähellä kaupunkia.

Karolineburg on yksi Kajaanin suosituimmista asuinalueista. Paikkana tämä tarjoaa mahtavat mahdollisuudet liikkumiseen sekä luonnosta nauttimiseen. Renforssin lenkki alkaa miltei kotioveltasi, eikä hiihtoladullekaan pitkä matka ole. Rauhallinen sijainti, metsän helmassa, tätä parempaa saa etsiä! Myös auton säilytys on helppoa, autotallipaikka omilla osakkeilla myynnissä hintaan 3 000 euroa.

Perustiedot

Sijainti
Metsäpellontie 1 C, 87200 Kajaani
Kaupunginosa
Karolineburg
Kohdenumero
572054
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
6 534 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin, mikroaaltouuni AEG, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitaso
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas AuraSpa:lta tilattu, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2022 sauna remontoitu
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: - käyttövesiputkiremontin suunnittelu - asfaltoinnin korjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
1995 asuntojen kylpyhuoneiden ulkoseinän korjaus 1997 jäteaitauksen kattaminen 1998 julkisivujen puuosien maalaus 1999 radonimureiden asennus 2002 piha-aitojen ja varastojen julkisivujen maalaus 2003 sokkeleiden rouhepinnoitus 2008 salaojien uusiminen, sokkelin patolevyjen asennus ja sadevesijärjestelmien rakentaminen 2008 viherhuoneiden lämpölasien uusiminen A- ja B-talot 2010 asuntokohtaisten lämmöntalteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden asennus 2010 autolämmitysjärjestelmän runkokaapeloinnin uusiminen ja lisäpaikkojen sähköistys 2011 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2013 vesikaton peruskorjaus ja lämmöneristeiden lisääminen 2016 pihasuunnitelman toteutuksen aloitus 2017 A, B ja E-talojen ja asuntojen C7 ja D11 auringonpuoleisten ulommaisten ikkunoiden uusiminen (yht. 44 kpl) 2017 autotallien huoltomaalaus 2018 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018: - varastokoppien kunnostus - laudoituksen uusiminen auringonpolttamien tilalle - ovien kunnostus - puuosien ja aitojen kunnostus ja maalaus - ikkunoiden ulkopokien maalaus - betonisen parvekekaiteen puhdistus ja maalaus 2018 leikkikentän lasten kiikun ja hiekkalaatikon uusiminen 2018 yksi sähkötön autopaikka 2020 C-talon viherhuoneen lämpöikkunoiden asennus (3 huoneistoa) 2020 C- ja D-talojen pihanpuoleisten ikkunoiden uloimmaisen ikkunalehden uusiminen (23 kpl ikkunalehteä) 2020 autotallirakennusten sähköverkon riittävyyden tutkiminenhybridi- / sähköautojen latausta varten 2021 autotalliovien uusiminen ja roskakatoksen nosto-ovi 2022 asunnon C 10 ilmanvaihtokoneen vaihto suurempitehoiseen. Asunnon remontit: 2021 keittiö remontoitu 2022 sauna remontoitu 2023 pintaremonttia, terassi tehty, ulkoporeallas
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myydään autotallipaikka omilla osakkeilla hintaan 3 000 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
1 702,97 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
245,05 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Erityisvastike
10,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
255,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 1,5 % - ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista - sähkön kulutukseen sisältyy porealtaan käyttö sekä hybridiauton lataus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Alalussi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. /puu/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 534 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Sami Nivalainen / Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: kivi, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetit. Makuuhuone 2: vinyyli, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laata, laatta. Wc: laatta, laatta/tiili. Takkahuone: vinyyli, maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veera Möttönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 547 6884
OP Koti Kainuu Oy | Kajaani
Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani
Lainalaskuri
Veera Möttönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Veera Möttönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 547 6884

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita