72 900 €76 m²

Kanervatie 1 F, Lehtikangas, Kajaani3h,k

Velaton hinta
72 900 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Tilava ja siistikuntoinen ylimmän kerroksen kolmio tarjolla rauhalliselta asuinalueelta Lehtikankaalta!

Läpitalon huoneisto, joka käsittää kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Erillinen siistikuntoinen keittiö, eteiskäytävä sekä valoisa olohuone, josta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta metsäiset maisemat. Säilytystilaa tuo vaatehuone sekä kaapistot.

Taloyhtiössä on juuri käynnissä käyttövesiputkistoremontti, jonka yhteydessä saneerataan kylpyhuoneet. Tämän huoneiston osalta remontti on valmis, ja tyylikkäästä laatoitetusta kylpyhuoneesta pääsee nauttimaan heti. Taloyhtiössä on lisäksi porraskohtaiset saunat.

Marketit, koulut ja tarpeelliset päivittäispalvelut kuten apteekki ja kirjasto ovat lähettyvillä!

Tervetuloa tutustumaan ehkäpä juuri sinun perheesi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kanervatie 1 F, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
21647374
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
8 847,5 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Porraskohtaiset kylmäkellarit poistettu käytöstä.kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneesta kaakkoon, toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä luoteeseen.
Tulevat remontit
Katto tarkastus 2027 (huolto vuosittain), julkisivun pellitysten uusiminen kattoremontin yhteydessä, pyörävarastojen mahdollinen uusiminen, kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, suunnittelun käynnistäminen, yhteisten sauna ja pesutilojen kuntokartoitus,
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattohuovan uusiminen 1991, piha-asfaltti 1994, julkisivumaalaus, autopaikka-asfaltointi 1995, ikkunoiden alakittilistat 1997, lukosto uusittu 1999, jätekatos, saunojen saneeraus 2001, antennijärjestelmä, parvekkeiden huoltomaalaus 2004, porraskäytävän huoltomaalaus 2006, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, talotikkaisiin turvakiskot, huoneistokohtaiset kylpyhuoneet ja porraskohtaiset saunatilat kartoitettu/pintamitattu 2011, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, ulko-ovien uusinta, lämmönvaihdin 2013, parvekekatot (viistokate), lämpoverkoston säätö, poistoilman säätö ikkunaremontin jälkeen, A-rapun ja B-talon välin asfaltointi, piha- ja leikkialue kunnostettu 2014, jätekatoksen uusinta (KHK), ovipumput saunaosastolle meneviin palo-oviin (KHK) 2015, kosteusvaurion purku- ja korjaus as E37-E34 (Kajaanin Rakennusremontti Oy), häkkivaraston tulvavahingon kuivaus ja korjaus (Polygon Oy), pyörävaraston kosteusvaurion kuivaus ja korjaus (Polygon Oy), parvekkeiden kartoitus (Polygon Oy), huoneistojen vesikalusteiden kierros (Isännöinti Kangasniemi Oy), huopakatteen tarkastus (Vesikatto Kemppainen) 2016, kellarin portaan korotus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), kylmiön koneiston uusinta (Huurre Finland Oy), kylmiöiden näytteiden otto (Polygon Oy) 2017, parvekkeiden huoltokorjaukset (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy), As G48 ja G51 vesivahingon korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), As C18 ja C20 ulkoseinäelementtien korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), kellarikylmiöiden laitteiston uusiminen (KS-Talotekniikka Oy) 2018 as G 50 ja i 65 kylpyhuoneiden saneeraus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö (Hormitohtorit), uusi pesukone pesutupaan (Vehe ku Vehe) 2019, 2022 Linjasaneerauksen suunnittelutyöt (Lieke Suunnittelu Oy; Kaiplan Oy; Insinööritoimisto Savolainen Oy) 2022 As H 59 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja ennalleenrakennus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2022 A-rakennuksen huippuimurin uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy) 2022 Vesikaton kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy) 2023 Linjasaneerauksen aloittaminen, valmistuu 2024 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
72 900 €
Myyntihinta
41 173,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
959,21 € / m2
Velkaosuus
31 726,50 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus on arvio ja mahdollista maksaa pois vaikka urakka on kesken. Huoneiston osalta remontti valmis. MIkäli lainaosuutta ei makseta kerralla, rahoitusvastike on 132,19 euroa/kk + korkokulut.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä alkanut linjasaneeraus elokuussa 2023, kesto noin 1 vuosi, kustannusarvio 1,8 miljoonaa euroa. Huoneiston osuus remontista 31 726,50 euroa on mahdollista maksaa pois kaupan yhteydessä kesken urakan. Mikäli lainaosuutta ei makseta pois, rahoitusvastike on 132,19 + korkokulut.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.3 EUR/kk. Muut maksut: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut, omistuksen rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajunkanto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 Energiatodistus laadittu 9.5.2014
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 847,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Huoltokeskus Oy Kirkkoahontie 7 87250 Kajaani
Isännöinti
Isännöinti Kangasniemi OY Henri Heikkinen 0504114070, info@ispk.fi, Kehräämöntie 7, 87400 Kajaani, www.ispk.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
4877.28 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kajaanin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 66.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0503206622
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0503206622

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita