216 000 €82,5 m²

Brahenkatu 24 A, Keskusta, Kajaani4h,k

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Tilaisuus! Tähän kotiin sisään astuessasi huokaiset ihastuksesta. Aivan Brahenkadun päässä sijaitseva hissitalon viidennen kerroksen kulmahuoneisto, jossa huikeat jokimaisemat sekä Kruununpuodinmäen puistonäkymät avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan!

Tämä koti mukautuu monen asujan tarpeisiin. Eteiskäytävältä aukeaa yksi makuuhuone, tyylikäs keittiö, vaatehuone sekä kaunis kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Tämän kodin kruunaa upean kokoinen valoisa olohuone, joka yhdistyy kahteen huoneeseen siten, että nämä tilat yhdessä luovat hulppean kokonaisuuden. Tätä tilaa kiertää laajat ikkunat luoden kauniin näkymän, joka ilahduttaa asujaansa vuodenajasta riippumatta! Huoneet taipuvat sekä makuuhuoneiksi, tai esimerkiksi ruokasaliksi.

Pintamateriaalit ovat tarkoin valitut, ja ne mukautuvat monen sisustajan mieleen. Lattiamateriaalina kaunis vaalea saarniparketti ja olohuoneessa kaunis tehosteseinä on luotu sisustuspaneelista!

Lasitetulta parvekkeelta näkymät Kajaanin joelle ja sekä kulttuurihistoriallisille linnanraunioille. Alaoveltasi pääset suoraan Renforsin joenvarsilenkille. Kirjasto, elokuvateatteri sekä keskustan palvelut ovat ihan vieressä.

Taloyhtiössä sijaitseva lämmin autotalli myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 11.000,00 euroa.

Tilavat ja valoisat huoneet, sijainti, upeat näkymät ja asumisen tasokkuus ovat tämän kodin avainsanoja. Tervetuloa rakastumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 24 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20242880
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 415 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2018 (Aution Keittiöt), kaapin ovet ovat mattapintaiset LUXE Zenit, lattiapinnat vaaleaa saarniparkettia, keittiön välitila espanjalaista lasimosaiikkia, SAVO:n liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2021, sähköinen lattialämmitys sekä pyyhekuivain. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Kajaaninjoki -näkymät parvekkeelta, olohuoneesta ja makkarista
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kiinteistön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista: julkisivujen kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan
Tehdyt remontit
Keittiö ja pinnat uusittu 2018, kylpyhuone uusittu 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 1998 lämpöjohtoverkoston perussäätö, 2000 pyykinhuoltotilojen kunnostus, 2004 antenniverkon kunnostus, lukoston uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2005 alemman vesikaton ja räystäskourujen uusiminen, 2010 ikkunoiden uusiminen, 2012 kylmät autopaikat muutettu lämmityspaikoiksi, autotallien ovet uusittu, 2013-2014 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ylimpien tuuletusparvekkeiden katosten rakentaminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, 2015 tuuletusparvekkeiden peruskorjauksen loppuun saattaminen, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2016 uusi tonttien väliaita Välikatu 21:n kanssa, 2017 viemäreiden saneeraus sukittamalla (haarayhteet ja lattiakaivoinsertit) NewLiner Oy, 2019-2020 käyttövesiputkien uusiminen, sähköverkon uusiminen ja valokuituvalmius, 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2022 molempien rappujen IV-koneet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
2 618,18 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.3 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan: lämminvesimaksu 9,00 e/m3, kylmävesimaksu 4,15 e/m3, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Brahenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Voimassa 22.8.2014-21.8.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 415 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Sami Nivalainen, puh. 044 7133 254
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapinnat vaaleaa saarniparkettia
Olohuoneen varusteet
Lattiapinnat vaaleaa saarniparkettia, olohuoneessa tehosteseinänä tyylikäs paneeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eveliina Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0456151005
Eveliina Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Eveliina Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0456151005

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita