154 000 €43,5 m²

Ainonkatu 4 A, Keskusta, Kajaani2h+kt+s

Velaton hinta
154 000 €
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Ennakkomarkkinointi

Keskustan kauniisiin Kajaaninjoen maisemiin rakentuu toinen moderni uudiskohde ensimmäisen tornitalon viereen. Omalle tontille kahdentoista kerroksen korkeuteen kohoavassa kerrostalossa kaupunki ja upea jokiranta avautuvat jalkojesi juureen ja tarjoavat päivittäin parastaan. Laadustaan tunnetun Rakennusliike Halosen rakentama As Oy Kajaanin Ainonpuisto tarjoaa hyvin suunniteltuja ja raikkaita koteja lähelle keskustan palveluita. Hyvät kulkuyhteydet ja upeasti vuodenaikojen mukana muuttuvat maisemat ovat keskeinen osa tätä kohdetta.

Ainonpuistoon valmistuu yhteensä 65 upeaa kotia, joissa on huoneita yhdestä neljään. Niin tornitalon julkisivussa kuin kotien sisätiloissa pääroolissa ovat laadukas muotoilu ja tasokas suunnittelu. Isot ikkunat yltävät joka kodissa miltei lattiasta kattoon tuoden valon ja maisemat osaksi kotiasi. Asuntopohjissa löytyy valinnanvaraa, ne on suunniteltu tilaviksi ja toimiviksi tukien kaupunkiasumisen arkea. Talon jokaisessa huoneistossa on iso lasitettu parveke antaen lisätilaa ja viihtyvyyttä kaupunkiasumiseen. Isommissa huonestoissa parvekkeet avautuvat lasiliukuovilla, jolloin miltei koko seinä on yhtä upeaa maisemaa. Jokaisessa huoneistossa on tasaisen huonelämmön antava kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys ja raikkaan sisäilman varmistava huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Perustiedot

Sijainti
Ainonkatu 4 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
568176
Kerros
6
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
72 600 €
Neliöhinta
3 540,23 € / m2
Velkaosuus
81 400 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kohde on taloyhtiölainoitettu:

Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 23 vuotta + rakennusaika.

Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina n. 1 %, jolloin kokonaiskorko on 1.1.2024 alkaen n. 4,5 %.
Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
143,60 € / kk
Pääomavastike
572 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike: 3,30 €/m²/kk,
Rahoitusvastike: n. 13 €/os./kk (kokonaiskorko 4,5 %),
Autopaikkavastike: 10 €/paikka/kk,
Autotallivastike: 1,10 €/m²/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaisa Kaapeli-TV + Asuntokaista: 14,75 € €/kk (sis. 100/10M nopeus)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Ainonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

OP Koti Kainuu Oy | Kajaani
Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani
Lainalaskuri
OP Yhteinen

Ota yhteyttä ilmoittajaan