75 000 €97,9 m²

Vuorokkaantie 18, Vuorokas, Kajaani3h,k,s

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
97,9 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuorokas
Kaupunki
Kajaani

Muuta maalle mukavampaan! Vuorokkaantiellä tarjolla kerrassaan kodikas ja lämminhenkinen koti, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kajaanin keskustasta.

Tämä ihana vuonna 1962 valmistunut kuntokartoitettu koti viehättää kodikkuudellaan. Sisäänkäyntikerroksessa tuulikaappi, eteinen, maalaisromanttinen keittiö, jossa modernien keittiökalusteiden lisäksi puuhella. Valoisa olohuone, jonka yhteydessä työhuone. Todella tilava makuuhuone, erillinen wc, pukuhuone, kylpyammeella varusteltu kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille sekä oma sauna.

Yläkerrassa toinen makuuhuone, sekä viileä käyttöullakko. Kellarissa varastotiloja sekä pannuhuone, jossa taloa lämmittää energiatehokas pelletillä lämpiävä puukattila. Jokainen kodin huone on siistikuntoinen ja huolella pidetty.

Isolla omalla kiinteistöllä lisäksi autotalli-/varastorakennus. Kajaanin keskustaan noin 30 kilometriä, Otanmäen kylälle matkaa 4,5 kilometriä. Elämä luonnonhelmassa rauhoittaa arkea. Haluaisitko sinä jatkaa tämän talon tarinaa?

Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan kohteeseen paikan päälle. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Vuorokkaantie 18, 88200 Kajaani
Kaupunginosa
Vuorokas
Kohdenumero
21134818
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97,9 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Kokonaispinta-ala
173,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Wc-remontti ja talon ulkomaalaus 2002, salaojat ja patolevyt asennettu 2003, peltikate uusittu 2006, keittiöremontti 2008, pellettijärjestelmän asennus vanhaan puukattilaan 2009, kylpyhuoneremontti (uusittu vesikiertoinen lattialämmitys ja viemäröinti) 2014, ikkunat ja ovet uusittu 2015, korvausilmaventtiilin asennus olohuoneen viereiseen huoneeseen 2016, keittiön lattian uusiminen vesivahingon yhteydessä 2021 (uusittu parketin osalta kokonaan, vesivahingon vuoksi uusittu 1/4 keittiön lattian eristeistä, muutoin keittiön lattiassa alla muhaa ja päällä eristysvillaa) olohuoneen lattiaeristeet korvattu ekovillalla ja puurakenteet uusittu, lattian betonilaatta kapseloitu 2022, hanojen uusiminen wc, keittiön ja kellarin lavuaari 2022, mittareita uusittu lämmönjakojärjestelmään pannuhuoneessa, pannuhuoneen lattiaviemäri uusittu metalliseksi paloturvallisuussyistä, salaojat huuhdeltu ja kuvattu, kunnossa 26.10. 2023
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Katolta puuttuu lumiesteet. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Matontamppausteline, pyykinkuivausteline ja kompostori jäävät. Kauppaan ei kuulu: Ulkona olevat kärrynpyörät eivät jää kiinteistölle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-417-12-76

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
60547.65

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Pellettiä kulunut 10 säkkiä/vuosi, hinta noin 229 eur/säkki + kuljetus 300 euroa. Puuta noin 5 m3/vuosi. Lumityöt pihasta noin 400 euroa/vuosi. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistus 128 euroa, lainhuuto 161 euroa
Kiinteistövero
224,28 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TUPALA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu puurunko, villaeristys puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 6.11.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 750 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kuntotutkimus
2023
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka. puukattila, muunnettu pelletillä lämpiäväksi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa seinissä tapetti, yläkerran makuuhuoneessa maali.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen vieressä työhuone, johon myös uusittu lattia ja rakenteet.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0503206622
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0503206622

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita