57 000 €97 m²

Rinnetie 2, Keskusta, Kaavi4h+k+kp+s+pukuh+at+varasto+pannuh.

Myyntihinta
57 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaavi

Kaavin keskustassa omalla tontilla sijaitseva hyvin pidetty omakotitalo

Kaavin keskustassa odottaa viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilavan ja valoisan kodin perheelle. Tämä vuonna 1975 rakennettu talo on hyvässä kunnossa ja täynnä potentiaalia. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia ja runsaasti luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa jokaiselle perheenjäsenelle ja keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä.

Sauna ja pesutilat on juuri remontoitu, ja siellä pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Talon lämmityksestä huolehtii maalämpö, joka on asennettu vuonna 2011, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Pihalla on marjapensaita ja puutarhakeinu, jossa voi nauttia rauhallisista kesäpäivistä. Talousrakennus jossa aitta, puuvarasto ja reilusti varastotiloja, yhteensä n.40m2.

Sijainti on ihanteellinen perheelle – lähellä on päiväkoti ja ala-aste, alue on rauhallinen ja viihtyisä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti Pohjois-Savon kauniissa maisemissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 2, 73600 Kaavi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80500336
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista.

Piirustusten mukaan huoneistoala on 97 m² ja kerrosala 163,4 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kp+s+pukuh+at+varasto+pannuh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Yksi kuukausi kaupantekopäivästä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin ja jääkaappi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku.
Tehdyt remontit
- Maalämpöpumppu asennettu 2011 (suodattimet puhdistettu 2026) - Öljypoltin uusittu 2005 (ollut käytössä 2005-2011 maalämmön käyttöönottoon asti) (kohteessa on öljypolttimen maanalainen lasikuituinen polttoainesäiliö) - Sauna - ja pesuhuone remontoitu täysin 2026 (kohteessa on sähkökiuas) - Käyttövesiputket/ patterilämmitysputket uusittu 2005 - Keittiökaapit uusittu 2000 luvun alussa (sähköliesi, jääkaappi, liesituuletin) - Tiivi -ikkunat ja -ovet uusittu 2010 - Katto Teräsaalto Wekman asennettu 2006 - Yläpohjaan lisälämmön eristys 2006 - Parketit (mh, k, oh, et), asennettu 2000-luvun alussa - Laattalattia (tuulikaappi), 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
204-403-6-130
Postitoimipaikka
Kaavi

Hinta

Myyntihinta
57 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut 1.4.2025-31.3.2026 välillä 1752 Kwh tämä tullut pääasiassa lämmityksestä. Puhdas ja likavesimaksu Kaavin kunnan taksojen mukaan, jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan.
Kiinteistövero
336,09 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 172 m²
Kaavoitustiedot
Kaavin kunta tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavin kunta rakennustarkastaja ja ympäristösihteeri Arto Vartiainen p.040 172 3588
Rasitteet ja oikeudet
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (204-280475-001) Vahvistamispvm: 28.4.1975 2) Yleiskaava (204-181218-048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2018 Voimaantulopvm: 27.6.1975 Kaavan arkistotunnus: 204 R752 Voimaantulopvm: 18.12.2018
Pihan kuvaus
- pihalla vadelmapensaita sekä viinimarja – ja karviaispensaita sekä puinen vastakkain istuttava puutarhakeinu - Kaavin kunta (rak. tarkastaja Arto Vartiainen) on kevyen liikenteen urakan 2-vuotistakuutarkastuksen jälkeen ilmoittanut syksyllä 2025, että Kaivotien puoleinen raja-aita (orapihlaja) korjataan (istutetaan uudet taimet) toukokuun 2026 loppuun mennessä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuoneen lattiassa laatta, seinät maalattu, varusteena leivinuuni, tuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu, aulan lattiassa parketti, maali.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, paneeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.