65 000 €100 m²

Kaartotie 41 A, Keskusta, Kaavi4h+k+kp+s+khh+vh

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaavi

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Kaavin rauhallisella asuinalueella tarjoaa upeita näkymiä Kaavinjärvelle. Asunto on rakennettu vuonna 1988 ja sen kunto on hyvä. Kodissa on lämpöä tuova varaava takka, joka tuo lämpöä tunnelmaa, sekä auttaa säästämään lämmityskuluissa. lisäksi ilmalämpöpumppu.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Parvekkeella ja terassilla voi nauttia kauniista maisemista ja rauhallisesta ympäristöstä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten erillisellä pystymallisella pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.

Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen, ja kodinhoitohuoneessa on kätevä pesukoneliitäntä. Autotalli kuuluu huoneistoon, mikä tuo lisämukavuutta ja säilytystilaa.

Asunto Oy Kaavin Pappilanranta on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita remontteja, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä. Tulevat remontit ovat suunniteltuja ja huolella mietittyjä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asumisen hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaartotie 41 A, 73600 Kaavi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497644
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kp+s+khh+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (Pystymalli), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Kaavinjärvelle päin.
Tulevat remontit
2025 Sisääntulo kuistien lattioiden korjaus: A1, A3, B5, B6, B7, C10, C11 ja C12. 2025 Asuinrakennusten räystäslautojen uusiminen ja maalaus, kuistien kaiteiden maalaus (valkea). 2025 Autotallien puuosien maalaus (ei ovia). 2025 Kattojen paikkapinnoitukset, jätekatoksen katon pinnoitus (Valtikat). 2026–2028 Yläpihan autotallin katon uusiminen 2025 Vanhojen lv-varaajien kartoitus/uusiminen (tarvittaessa) sekä käyttövesiputkien tarkistaminen 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2034 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 A 2 kosteusvauriokorjaus keittiössä 2024 Pihan alueen korjaus (Miton: murskeen lisäys, tasoitus) 2024 Autotallien ovien huoltomaalaus 2024 C-talon katolle kävelysillan asennus 2024 Kaikkien talotikkaiden lyhennys 2023 A- ja B-talojen välistä: pintavesien ohjaus A-talon päädystä järvelle päin. 2023 Vierasautopaikan teko pyykinkuivaustelineen ja ala- autotallin väliin. 2023 A-talon päädystä puiden kaato 2023 A 4 ikkunoihin silikonin laitto 2023 A 1 takkaoven uusiminen 2023 A 4 takapihan puolelle tippalista asennus 2022 C-talon pinnoitevaurioituneiden kattolaattojen uudelleen pinnoitus 2022 Lumiesteiden uusiminen, rikkinäisten kattolaattojen uusiminen 2021 Katon pinnoitus 2021 Kylmiön korjaus 2020 Terassien metallipalkkien maalaus 2020 Rakennusluvat; terassien lasittamisille 2020 Vesikattojen asbestikartoitus 2020 Pyykkitelineiden alustat, laatoituksen korjaus/asennus 2019 Pihan kasvuston uusiminen 2019 Takapihan aitojen päällyslautojen pellitys 2018 Yläpihan autotallin edustan korjaus 2018 Yläpihan autokatoksen pihan kunnostus 2014 Etupihan terassien kaiteiden kunnostus ja maalaus 2014 C10 pesuhuoneen seinän laatoitus 2014 Kylmiön laitekorjaus 2013 A- ja B-talojen aitojen uusintamaalaus 2013 B- ja C-talot: Ikkunoiden ulkopokien kunnostus ja maalaus, huonokuntoisten ikkunapeltien uusiminen, 2013 C 9 kylpyhuoneen korjaus 2012 A- ja B-talojen takapihan väliaitojen uusiminen 2012 A-talon ikkunoiden ulkopokien ja smyygien maalaus, ikkunapellit uusittu, takapihan ovien paneelien uusiminen 2012 Viallisen sähköpattereiden uusiminen 2011 C-talon takapihan aitojen uusiminen 2011 Autotallien maalaus 2011 C-talon takapihan sekä B-talon päädyn sadevesi-järjestelmän kunnostus; vesien ohjaus kauemmas kiinteistöstä 2011 Jätekatoksen edustan sadevesikaivoon termostaatilla säätyvä lämmityskaapeli 2010 Piha-alueen pinnan laitto 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 B ja C 12 kph:n lattioiden vesieristys ja laatoitus 2009 Talojen B ja C, jätekatoksen ja yläautotallin sadevesijärjestelmän kunnostus; sadevedet ohjattu viemäriin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on ilmalämpöpumppu joka on osakkaan vastuulla. Takka nuohottu tammikuussa 2026, takka on alkuperäinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaavi

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
650 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä peritään vesiennakkoa. Vesi tasataan mittauksen mukaan kerran vuodessa. Kylmävesimaksu, kulutuksen mukaan: 7,64 €/m³ Autopaikka 5 €/kk Autotalli 20 €/kk Sähkön kulutus ollut huoneistossa 2025 vuonna 8855Kwh ja kustannus ollut 971 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaavin Pappilanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kylmäkellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talon varasto. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on rakennuksia 6 kpl, joista asuinrakennuksia on kolme. Asuinrakennukset ovat valmistuneet vuosina 1988-1989. Lisäksi kaksi autotallia ja jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2034, Lisätiedot: Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Tiina Jonninen, 010 341 4453
Kaavoitustiedot
Kaavin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnoimat autopaikat 3 kpl + 3 kpl vieraspaikkoja. Autotallit 9 kpl. Huoneistolle kuuluu autotalli nro 1. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autotallipaikka.
Muut tilat
Tuulikaapin lattiassa muovimatti, seinät maalattu, eteisen lattiassa parketti, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.